Конный комплекс с 18 га собственной земли рядом с Цвайбрюккеном
1 270 000 € · Zweibrücken
Описание
Объект, построенный как сельскохозяйственное предприятие и используемый для разведения лошадей и содержания лошадей на пансионе, находится примерно в 10 километрах от города Цвайбрюккен и окружен лугами, лесами и полями. Принадлежащие к усадьбе сельскохозяйственные и коммерческие угодья (луга, пастбища и открытые площадки), за исключением краевых участков, расположены вокруг усадьбы.
Дополнительно около 3 га арендованы на длительный срок.
Объект был построен с 1963 года как сельскохозяйственный выселенный хутор. Впоследствии недвижимость постепенно расширялась.
Так, постепенно, помимо строительства хозяйственных построек и наружных сооружений, производилась также покупка дополнительных сельскохозяйственных площадей.
Благодаря имеющимся возможностям для тренировок и выездов (размер и состояние крытого манежа и имеющихся открытых площадок, а также конюшен (количество, размер и оснащение мест для содержания лошадей и подсобных помещений) и возможностям для обучения (учебные и социальные помещения) существует возможность признать предприятие как Немецким конным союзом (FN) в качестве проверенной школы верховой езды и/или проверенной конюшни пансионного содержания лошадей, а также использовать его как спортивное сооружение для конноспортивных мероприятий.
Прочее
Жилой дом
Жилой дом, неотремонтированное старое здание времен основания предприятия, был построен капитально в рамках проекта выселения сельскохозяйственных предприятий и имеет подвал. Он имеет жилую площадь около 250 м² на 3 этажах, включая подвал. Дом, включая первый этаж, построен из кирпича. Верхний этаж выполнен в каркасной конструкции.
В доме есть две отдельные жилые единицы, а также несколько подсобных помещений и гараж в подвальном этаже.
Он находится в соответствующем возрасту состоянии со средней потребностью в ремонте и имеет простое оснащение.
Крытый манеж: 20 x 40 м, год постройки 2008
Крытый манеж построен в стально-деревянной конструкции с деревянным бортом по периметру. Он имеет размер рабочего поля (пригодная для работы площадь) 20 x 40 метров. Верхний слой состоит из смеси стружки и песка. Манеж освещен и оборудован системой орошения.
Открытый плац:
Размером 20 x 20 метров, предлагающий множество возможностей использования. Основание плаца укреплено и также имеет верхний слой из стружки и песка.
Главная конюшня:
•5 денников с паддоками
•Денник для 2 лошадей с паддоком
•8 частично крытых наружных денников (из них 7 с паддоками)
•Открытая конюшня для 6 лошадей
•1 отдельный денник (в настоящее время используется как соляная камера)
Конюшня выше усадьбы:
•14 больших денников как холодная конюшня с обогреваемой системой поения
2 открытые конюшни рядом с крытым манежем
•1 пастбищный навес как укрытие для 2 лошадей с обогреваемой поилкой
•2 арочных ангара примерно 9,5 x 6 м (лежачий зал и место для хранения/чистки для 4-6 лошадей, включая обогреваемые поилки)
Здание конюшни рядом с жилым домом (напротив главной конюшни) частично капитальное
•2 отдельных денника
•Навес для машины с местом для сидения
•Седлярня
•Место для чистки
На усадьбе имеется бетонированная навозная площадка. Навоз передается как биоудобрение для сельскохозяйственных угодий.
Подключение к инженерным сетям:
Объект подключен к общественной электросети и телефонной сети. Имеется мобильное интернет-подключение, запрошено бесплатное оптоволоконное подключение. Водоснабжение осуществляется государственными службами. Сточные воды отводятся в собственную малую очистную установку усадьбы.
Дополнительные сведения
Качество оснащения: простое
Подвал: да
Энергетический класс: H
Отопление: центральное отопление
Вид топлива: нефть
Тип энергетического паспорта: расчетный паспорт
Год постройки по энергетическому паспорту: 1963
Комиссия
При заключении договора купли-продажи с покупателя взимается комиссия за посредничество/предоставление информации в размере 4,76% включая 19% НДС от покупной цены.
Примечание
Предоставленная нами информация основана на данных в имеющемся оценочном заключении. За правильность и полноту данных не может быть предоставлена гарантия или ответственность. Оставляем за собой право на промежуточную продажу и ошибки.
Номер объекта 167 у Equine Real Estates s.r.o.
Подробности
- Местоположение
- Zweibrücken
