Усадьба конной фермы в уединённом месте на продажу
3 990 000 € · Торг
Описание
Добро пожаловать в прекрасную Нижнюю Саксонию, где на продажу выставлена эта великолепная конная ферма, построенная в 1956 году. Эта уникальная усадьба расположена в идиллическом уединённом месте на опушке леса и занимает площадь 20 гектаров округлённых пастбищных угодий, с дополнительными 3 гектарами пастбища примерно в 2 километрах от участка.
Имеется заключение экспертизы от 2012 года, согласно которому объект уже тогда имел рыночную стоимость более 7 000 000 €.
Главное здание площадью 295 м² излучает элегантность и комфорт, предлагая идеальное место для отдыха. Для эффективного управления усадьбой предусмотрены дом управляющего и 4 квартиры для сотрудников, а также ещё две квартиры. Конюшни вмещают около 50 лошадей и оборудованы денниками с выходом на улицу, открытыми и проходными стойлами, а также обширными лугами, расположенными непосредственно на территории усадьбы, которые оснащены автопоилками и тенистыми деревьями.
Эта конная ферма — настоящий рай для заводчиков, с отдельным павильоном для жеребцов и высокими огороженными пастбищами, облегчающими содержание жеребцов. Также имеется впечатляющий крытый манеж (с системой орошения) размером 22x56 м, открытый плац 20x60 м с системой орошения, корда с кругом для работы на корде и беговая дорожка. Таким образом, созданы оптимальные условия для верховой езды и тренировок лошадей всех возрастов и уровней подготовки.
Помимо упомянутых объектов, в усадьбу входят банкетный зал с баром и каминной зоной, отдельный гаражный дом на 5 гаражей и пункт искусственного осеменения ЕС, административное здание с квартирой управляющего фермой (135 кв. м) и квартирой для сотрудников (75 кв. м), а также четыре квартиры для сотрудников. Имеются различные конюшни, включая главную конюшню на 36 денников, солярий и ещё 11 денников с выходом на улицу, а также несколько проходных стойл, которые можно разделять по-разному.
Растительность усадьбы включает ценные древесные насаждения различных пород 50-х годов.
Цена покупки этой уникальной конной фермы, согласно заключению экспертизы от 2012 года (заключение имеется), составляет 7,1 миллиона евро. Страховая стоимость — 11,3 миллиона евро. Не упустите возможность приобрести эту эксклюзивную усадьбу и воплотить свою мечту о лошадях в реальность. Для получения дополнительной информации или для организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Дополнительную информацию, а также альтернативные объекты вы найдете на нашем сайте по следующей ссылке: https://keyandcastle.de/pferde-immobilien/
__________________
Комиссионное вознаграждение покупателя составляет 3,57 % от фактической цены покупки, включая установленный законом налог на добавленную стоимость. Комиссионное вознаграждение не включено в цену покупки и подлежит уплате покупателем компании Key & Castle (владелец Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin). Оно подлежит уплате при нотариальном заверении. Вышеуказанное предложение является свободным и осуществляется в соответствии с нашими Общими условиями.
