Уникальный конный комплекс под Потсдамом с 16 гектарами прилегающей земли
Цена по запросу
Описание
Описание объекта:
Прекрасный конный комплекс в Уэце под Потсдамом в абсолютно лучшем месте!
Этот впечатляющий конный комплекс находится в муниципалитете Уэц, всего в 15 км от центра Потсдама и в непосредственной близости от Берлинского кольца. С отличным транспортным сообщением по A10 и B273 расположение идеально подходит для любителей лошадей и конного спорта, желающих воспользоваться преимуществами региона. Участок простирается на 16 гектаров, включая 12 гектаров пастбищ, что обеспечивает достаточно места для разностороннего содержания лошадей.
Земельные участки и строительные факты:
Конный комплекс состоит из шести смежных земельных участков в кадастровом квартале 1 общины Уэц. Благодаря расположению в пригородной зоне (§35 BauGB) существующие здания пользуются защитой существующего положения. Расширения или изменения использования ограниченно разрешены, что обещает стабильные инвестиции.
Строительные детали:
Конный комплекс включает:
- Большой крытый манеж (здание 1): 67 м x 23 м, примыкающий к конюшне с 20 денниками с паддоком и 9 внутренними денниками. Оборудован седельной, мойками и солярием.
- Конюшня и сарай (здание 2): Изначально коровник, последнее время использовался как конюшня, сейчас как складское помещение.
- Конюшня (здание 3): Массивное одноэтажное здание с 12 отдельными денниками.
- Малый крытый манеж (здание 4): С манежем для движения и 12 отдельными денниками, включая зоны наружного выгула.
- Многоцелевое здание (здание 5): Помещения инфраструктуры с казино, санитарными узлами, конюшенным офисом, кухней и простой квартирой для персонала.
Обзор тренировочных возможностей:
Конный комплекс предлагает обширные тренировочные возможности, которые отлично подходят как для выездки, так и для конкура, не оставляя желать лучшего.
- Крытые манежи:
- Манеж 1: 67 м x 23 м - Манеж 2: 45 м x 16 м
Плацы:
- Плац 1: 40 м x 20 м - Плац 2: 60 м x 20 м - Плац 3: 80 м x 20 м - Плац 4: 75 м x 30 м
Все тренировочные возможности оборудованы системами орошения и освещения, а также очень хорошим и ухоженным грунтом.
Обзор конюшен:
- Денники с паддоком: 20
- Внутренние денники: 21
- Наружные денники: 12
- Общее количество денников: 53 - Открытые загоны: 2
Площадь участка:
- Пастбища: 12,0572 га
- Застроенная и прочая площадь участка: 4,1852 га
Заключение:
Этот конный комплекс в Уэце предлагает не только первоклассные тренировочные условия и просторные конюшни, но и идиллическое расположение с отличным сообщением с Берлином и Потсдамом. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в уникальную недвижимость, которая отлично подходит как для частного конного спорта, так и для коммерческого использования. Договоритесь о просмотре уже сегодня и откройте для себя потенциал этого исключительного конного комплекса!
Дополнительные помещения:
Пристройка с офисом и казино создает не только пространство для административной работы, но и место для встреч и отдыха всадников и посетителей.
Расположение:
Конный комплекс расположен отдельно, примерно в 150 м к северу от окраины Уэца, окруженный обширными зелеными лугами. Эта спокойная обстановка создает оптимальные условия для содержания и тренировки лошадей и обеспечивает расслабленную атмосферу для всадников и посетителей. Берлин (центр) находится примерно в 25-30 км, а Потсдам — в 12-13 км. Особенно для турнирных всадников и профессионалов этот конный комплекс благодаря транспортному сообщению и расположению является особенно привлекательным и уникальной возможностью.
Подтверждение капитала перед осмотром объекта обязательно и желательно.
Полная экспозиция с дополнительными фотографиями и информацией высылается по запросу.
