Современный конный комплекс на около 10 гектарах между Севильей, Уэльвой и побережьем Атлантического океана
1 200 000 €
Описание
Эксклюзивная конная недвижимость в Андалусии
В привлекательном месте на юге Испании, в Андалусии, представлена эта просторная конная недвижимость, которая является отлично оборудованным конноспортивным комплексом с современным жилым домом, обширной инфраструктурой для содержания лошадей и тренировок, а также участком площадью около 10 гектаров.
Поместье расположено в районе Ла-Пальма-дель-Кондадо/Больюльос-Пар-дель-Кондадо между Севильей и Уэльвой, непосредственно у национального парка Доньяна. При этом до окрестных городов, Эль-Росио и побережья Атлантического океана можно быстро добраться.
Особо стоит отметить сочетание жилого дома, построенного только в 2023 году, и исключительно полного конного комплекса с крытым манежем, открытым плацем, кордой, кругом для работы на корде, галоповой дорожкой, а также в общей сложности 18 денниками.
________________________________________
Современное жилье с бассейном
Жилой дом, построенный в 2023 году по немецким стандартам, имеет жилую площадь около 120 м² и предлагает современный комфорт с системой теплого пола и газовым отоплением.
Три крытые террасы создают просторные внешние зоны; одна из них может быть закрыта как зимний сад. Кроме того, есть терраса на крыше.
Непосредственно у жилого дома находится бассейн размером около 4 × 7 м с электролизом соленой воды.
Жилой дом вкратце:
• Год постройки 2023
• около 120 м² жилой площади + дополнительная площадь для расширения
• немецкий стандарт
• теплый пол и газовое отопление
• терраса на крыше
• три крытые террасы
• одна терраса закрывается как зимний сад
• бассейн около 4 × 7 м с электролизом соленой воды
________________________________________
Обширный конноспортивный комплекс:
Оснащение конного комплекса позволяет проводить разнообразные тренировки, в значительной степени независимо от погоды.
В вашем распоряжении крытый манеж размером около 20 × 40 м с геотекстильным покрытием, а также открытый плац размером около 20 × 60 м, также с геотекстильным покрытием и дополнительной системой орошения.
Дополняют предложение корда диаметром около 20 м и большой круг для работы на корде с геотекстильным покрытием и орошением.
Особенностью является галоповая дорожка, которая полностью проходит вокруг пастбищных участков.
Конноспортивные сооружения:
• Крытый манеж около 20 × 40 м
• Открытый плац около 20 × 60 м
• Геотекстильные покрытия
• Система орошения на плацу
• Корда, диаметр около 20 м
• Большой круг для работы на корде с геотекстилем и орошением
• Галоповая дорожка вокруг загонов
• 2 колодца
________________________________________
Содержание лошадей и конюшенная зона:
Для содержания лошадей доступны в общей сложности 18 денников. Главная конюшня включает 12 просторных денников размером примерно 4 × 4 м каждый. Кроме того, есть шесть наружных денников из дерева с примыкающими левадами.
Конюшенная зона дополнена большой мойкой с солярием, а также запираемой большой седельной, попонной и кормовой комнатами. Также имеются хранилище для сена и соломы, техническое помещение и туалет.
Оснащение:
• 12 денников по около 4 × 4 м
• 6 наружных денников с левадами
• большая мойка с солярием
• большая запираемая седельная комната
• попонная комната
• кормовая комната
• хранилище для сена и соломы
• техническое помещение
• туалет
Около 10 гектаров площади:
Поместье включает в общей сложности около 10 гектаров и полностью огорожено.
Участки распределены на шесть больших пастбищ, четыре меньших луга и два зимних левады размером примерно 30 × 30 м каждый. Кроме того, есть фруктовый сад.
Благодаря расположению конюшен, тренировочных сооружений и пастбищных участков создаются короткие расстояния и функциональная общая структура.
К поместью также относится складской ангар размером около 20 × 40 м, который предлагает обширные возможности для хранения.
________________________________________
Недвижимость вкратце:
Участок:
• около 10 га
• полностью огорожен
• 6 больших пастбищ и 4 меньших луга
• 2 зимних левады по около 30 × 30 м
• фруктовый сад
Жилой дом:
• Год постройки 2023
• около 120 м² жилой площади + дополнительная площадь для расширения
• немецкий стандарт
• теплый пол и газовое отопление
• терраса на крыше и три крытые террасы
• бассейн около 4 × 7 м
Содержание лошадей:
• всего 18 денников
• мойка с солярием
• обширные конюшенные и складские помещения
Конный спорт:
• Крытый манеж около 20 × 40 м
• Плац около 20 × 60 м
• Корда
• Круг для работы на корде
• Галоповая дорожка
• Геотекстильные покрытия и орошение
Дополнительное оснащение:
• Складской ангар около 20 × 40 м
• Фотоэлектрическая установка
• 2 колодца
Расстояния:
• около 7 минут до Ла-Пальма-дель-Кондадо/Больюльос-Пар-дель-Кондадо
• около 15 минут до Эль-Росио
• около 20 минут до пляжа Атлантического океана в Маталасканьяс
Заключение:
Исключительно полно оснащенная конная недвижимость, которая объединяет профессиональные тренировочные возможности, просторное содержание лошадей и современное жилье на площади около 10 гектаров. Сочетание крытого манежа, открытого плаца, галоповой дорожки и обширных конюшенных и пастбищных участков делает поместье особенно интересным для требовательных владельцев лошадей и спортивно ориентированных всадников.
Расположение
Конная недвижимость находится в Андалусии, в провинции Уэльва, в районе Ла-Пальма-дель-Кондадо/Больюльос-Пар-дель-Кондадо.
