Поместье у Биркфельда (Штирия) — содержание лошадей для до 5 лошадей прямо у вас дома
990 000 €
Описание
Кто больше не хочет ежедневно навещать своих лошадей в конюшне, а держать их прямо у себя дома, найдёт здесь уже созданную инфраструктуру для до пяти лошадей — с пастбищами, плацем, обогреваемыми поилками, седельной, солярием для лошадей и достаточным пространством для сена и техники.
Поместье расположено отдельно у Биркфельда на участке общей площадью около 14 767 м². Из них около 7 824 м² приходится на сельскохозяйственные угодья и около 6 503 м² — на собственный лес.
Для содержания лошадей уже имеется:
- два полностью огороженных электропастухом пастбища, включая устройства для изгороди
- плац для верховой езды примерно 30 × 15 м с многослойной конструкцией и дренажем для максимально длительного использования даже в зимних условиях
- солнечное освещение на плацу
- три обогреваемые поилки
- электрически регулируемый солярий для лошадей
- отапливаемая седельная
- пастбищный навес
- большой сарай для сена, корма, снаряжения и сельхозтехники
- собственный источник с качеством питьевой воды и системой водопровода для снабжения дома и содержания животных
- возможности подключения воды уже в нескольких зонах участка
Таким образом отпадает не только ежедневная дорога до конюшни. Содержание, кормление, управление пастбищами и тренировки можно организовать прямо в собственном поместье и формировать по своим представлениям. Особенно при наличии нескольких собственных лошадей это также экономически выгодно, так как отпадают текущие расходы на постой.
А собственный дом находится прямо рядом.
Изначальное поместье датируется 1874 годом и предлагает около 190 м² жилой площади. Оно было модернизировано с годами и сочетает характер старого дома с просторной кухней в деревенском стиле, двумя спальнями, ванной, отдельным туалетом и несколькими наружными зонами.
После работы в конюшне вас ждёт не дорога домой, а собственный дом: бассейн с противотоком и раздвижной террасой, джакузи, уличный душ и бочковая сауна с видом на зелень и собственных животных.
К поместью также относятся собственный ручей, фруктовые деревья, высокие грядки, лес и просторные зелёные зоны. Помимо лошадей, есть также возможности для содержания, например, альпак, кур, собак или кошек.
Ключевые данные
Цена покупки: € 990 000
Жилая площадь: около 190 м²
Участок: около 14 767 м²
Сельскохозяйственная площадь: около 7 824 м²
Собственный лес: около 6 503 м²
Содержание лошадей: в настоящее время рассчитано на до 5 лошадей
Плац: около 30 × 15 м
Отопление жилого дома: пеллеты
Год постройки оригинала: 1874
Расположение: район Биркфельд, Штирия
Поместье для людей, которые ищут не просто дом в деревне, а хотят действительно держать своих лошадей у себя дома — с инфраструктурой, которая для этого уже существует.
Комиссия: при заключении договора купли-продажи покупатель уплачивает комиссию за посредничество в размере 3,6 % включая 20 % НДС от цены покупки.
