Частное конное хозяйство в Венском Лесу
Цена по запросу · Laaben
Описание
Эксклюзивное конное хозяйство в Венском Лесу – Просторное поместье с жилым домом и отличной инфраструктурой.
Продается необычное и отлично оборудованное конное хозяйство в идиллическом месте в Венском Лесу.
Это уникальное владение объединяет просторное жилье, профессиональную конную инфраструктуру и обширные природные территории на участке около 38 620 м².
Хозяйство идеально подходит как для частных любителей лошадей, так и для профессионального конного бизнеса.
Особенности недвижимости:
Высококачественное конное хозяйство с полным оснащением
Крытый манеж (40 x 20 м, год постройки 2011) с высококачественным песчано-резиновым покрытием
Плац (60 x 20 м) с частичным навесом, а также бочка для работы на корде (20 x 20 м)
15 денников, частично выполненных как просторные денники с паддоком
Пастбища непосредственно на участке
Жилой дом:
Ухоженный жилой дом (год постройки 2001) предлагает около 405 м² полезной площади и разделен на две просторные жилые единицы:
Всего 15 комнат, 5 ванных комнат и 5 туалетов
Квартира 1 площадью около 190 м², с дополнительным подвалом, лоджией и стеклянной верандой, а также сауной и бассейном для погружения
Квартира 2 также около 190 м² с большой подвальной зоной
Центральное отопление (мазут), очень хорошее общее состояние
Гараж на 2 автомобиля
Высококачественная фотоэлектрическая установка мощностью 30 кВт·ч
Дополнительно имеется отдельная квартира для обслуживающего персонала или гостей (около 25 м²).
Расположение
Тихое, близкое к природе расположение в Венском Лесу предлагает оптимальные условия для содержания лошадей и отдыха. Одновременно обеспечивается хорошая доступность:
Выезд на автомагистраль Альтленгбах около 15 минут
Аэропорт Вены около 55 минут
Местоположение не Лаабен!
Дополнительные данные
Качество оснащения: повышенное
Год постройки: 2001
Подвал: да
fGEE: 1,87
Энергетический класс (fGEE): D
Отопление: центральное отопление
Вид топлива: мазут
Комиссия
При заключении договора купли-продажи покупатель уплачивает посредническую комиссию в размере 3,6 % включая 20 % НДС от покупной цены.
Примечание
Предоставленная нами информация основана на данных продавца. За правильность и полноту данных не предоставляется никаких гарантий и не принимается ответственность. Возможна предварительная продажа и ошибки.
Номер объекта 169E у Equine Real Estates s.r.o.
Подробности
- Местоположение
- Laaben
