Купить конное поместье в районе Куксхафен – господский дом, манеж, лес и 10,5 га земли
Цена по запросу
Описание
ИСТОРИЧЕСКАЯ УСАДЬБА В РАЙОНЕ КУКСХАФЕН С СОВРЕМЕННЫМ МАНЕЖЕМ И КОМПАКТНОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
В районе Куксхафен продается эта необыкновенная рыцарская усадьба с историческим господским домом, современным манежем, конюшнями, плацем, круглым загоном, пастбищами для лошадей, парком и собственным лесом.
Поместье включает около 10,5 га компактной земельной площади и сочетает представительное жилье с отличными условиями для содержания лошадей, конного спорта, разведения, обучения или высококлассного частного конного хозяйства.
В ансамбль входят охраняемый как памятник господский дом 1895 года постройки, несколько конюшен, манеж, построенный в 2022 году, плац, круглый загон, укрытия, непосредственно прилегающие пастбища для лошадей, парковые садовые участки, а также около 5,5 га собственного леса.
ГОСПОДСКИЙ ДОМ С ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 583 М²
Господский дом был полностью отреставрирован с 2006 по 2015 год. Исторические детали, такие как терраццо и полы из пичпайн, искусно выполненные фурнитуры, резьба по балкам и просторная планировка, определяют особый характер дома.
Жилая площадь составляет около 583 м². Имеются 15 комнат, четыре ванные комнаты, две кухни, два подсобных помещения, фитнес-зона, сауна, а также дополнительные складские помещения в частично подвальной зоне. На мансардном этаже есть резервы для расширения.
В ходе реставрации были обновлены, в частности, крыша, теплоизоляция, окна, а также электропроводка, водопровод, отопление и канализация. Отопление осуществляется масляным котлом Viessmann 2007 года; дополнительно доступны пять каминов. Имеется оптоволоконное подключение.
ПАРК, ЛЕС И ПАСТБИЩА ДЛЯ ЛОШАДЕЙ
Общая площадь около 10,5 га в основном делится на около 2 га парковой усадебной и садовой территории, около 5,5 га собственного леса и около 3,2 га компактных пастбищ для лошадей.
Усадебная и садовая территория образует представительное обрамление господского дома. Пруд, огород с теплицей, фруктовый сад, небольшие курятники и защищенные зоны отдыха создают частную и многофункциональную жилую среду.
Собственный лес со старыми деревьями, различными лиственными породами, ценными хвойными деревьями и еще одним прудом обеспечивает уединение, единение с природой и высокую рекреационную ценность.
МАНЕЖ, КОНЮШНИ И КОННОСПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
Существенной особенностью оснащения является современный манеж 2022 года постройки. Здание имеет внешние размеры около 41 x 25 м; рабочий след составляет около 20 x 40 м. Встроены шесть денников с доступом снаружи, трибуна для зрителей, инвентарная комната и санитарные помещения.
Отреставрированное историческое здание конюшни имеет одиннадцать денников, комнату для всадников, душ и туалет, а также подвал с водопроводным оборудованием. Водоснабжение лошадей осуществляется через обогреваемый кольцевой водопровод.
Инфраструктуру для верховой езды дополняют еще одна конюшня, плац размером около 20 x 40 м с освещением, круглый загон, несколько укрытий, складские и хозяйственные площади, а также непосредственно прилегающие пастбища для лошадей.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Поместье особенно подходит покупателям, которые хотят сочетать историческое проживание, содержание лошадей и большие природные территории.
Возможны, среди прочего:
• требовательное частное содержание лошадей
• разведение лошадей
• обучение и тренинг
• конный или пансионный бизнес
• терапевтические или педагогические концепции с лошадьми
• проживание нескольких поколений
• представительное проживание с гостями
• проживание и работа в исторической усадьбе
Особая сила заключается в редком сочетании охраняемого как памятник господского дома, современного манежа, обширных конюшен, компактных пастбищ, собственного леса и тихого расположения в северогерманском регионе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ В БЕВЕРШТЕДТЕ В РАЙОНЕ КУКСХАФЕН
Поместье находится в тихом, но хорошо доступном месте в Беверштедте в районе Куксхафен.
Бремен, Бремерхафен и Куксхафен, а также междугородние транспортные развязки хорошо доступны. Магазины, медицинское обслуживание, школы, детские сады, спортивные сооружения и железнодорожная станция с сообщением в направлении Бремена и Бремерхафена находятся в непосредственной близости.
Точный адрес и дополнительные документы по объекту предоставляются из соображений конфиденциальности только после полного контакта.
ОСОБЕННОСТИ В ОБЗОРЕ
• охраняемая как памятник рыцарская усадьба / господский дом 1895 года
• расположение в Беверштедте в районе Куксхафен
• около 10,5 га компактной земельной площади
• около 583 м² жилой площади
• 15 комнат
• четыре ванные комнаты
• две кухни
• сауна и фитнес-зона
• резерв для расширения на мансардном этаже
• манеж 2022 года с рабочим следом около 20 x 40 м
• шесть денников в манеже
• трибуна для зрителей, инвентарная комната и санитарные помещения
• отреставрированное историческое здание конюшни с одиннадцатью денниками
• еще одна конюшня
• плац около 20 x 40 м с освещением
• круглый загон
• несколько укрытий
• около 3,2 га непосредственно прилегающих пастбищ для лошадей
• около 5,5 га собственного леса с прудом
• около 2 га парковой усадебной и садовой территории
• огород с теплицей
• фруктовый сад
