Конный двор у моря
950 000 €
Описание
Этот текст был автоматически переведен.
Мы представляем уникальную возможность для инвесторов и специалистов в области конного спорта: действующую конюшню, одобренную Real Federación Hípica Española, в провинции Валенсия. Расположение особенно привлекательно, поскольку предлагает идеальный баланс между качеством жизни и хорошей транспортной доступностью.
Поместье позволяет наслаждаться привилегированным окружением между морем и горами (всего 2 км до пляжа и 2 км до гор), при этом обеспечивается быстрый доступ к автомагистрали (1 км) и отличная транспортная доступность до аэропортов: 20 минут до аэропорта Манисес и 50 минут до аэропорта Кастельон.
Участок площадью 12 000 м² полностью огорожен, что гарантирует конфиденциальность и безопасность для повседневной работы. Благодаря своей конфигурации, а также оснащению манежами, денниками, левадами и подсобными помещениями, здесь можно успешно реализовать различные бизнес-модели (постой лошадей, школа верховой езды, тренинг, подготовка к турнирам и мероприятия). Объекты рассчитаны на интенсивное использование и эффективную организацию.
Конная инфраструктура включает:
· 30 закрытых денников (3,5 × 3 м) с автоматическими поилками
· 20 левад с навесом, автоматическими поилками и электрическим забором
Для тренировок и соревнований доступны следующие манежи:
· Турнирный манеж для выездки (60 × 20 м)
· Многоцелевой манеж (100 × 40 м)
· Параллельный манеж (40 × 30 м)
· Круглый манеж (16 × 16 м)
Они обеспечивают универсальность для ежедневных тренировок, занятий и подготовки лошадей.
Здания и подсобные помещения дополняют деятельность функциональными пространствами для персонала, учеников и хранения:
- Дом для обслуживающего или рабочего персонала (45 м²)
- Деревянный дом (54 м²)
- Многоцелевое помещение (60 м²), которое можно использовать как учебный класс, столовую или социальную зону
Главное здание в форме буквы «L» объединяет внутренние денники, складское помещение (для клиентов и занятий), кладовую, а также раздевалки с отдельными санитарными узлами. В задней части находятся два складских ангара, мастерская, зернохранилище и сарай для сена площадью 115 м².
Центр имеет собственное электроснабжение с трансформатором, водяную скважину и обеспечивает операционную безопасность с помощью шести камер видеонаблюдения.
На административном уровне объект имеет разрешение на эксплуатацию от муниципалитета и действующий код REGA, что обеспечивает преемственность и плавный переход. В настоящее время предлагаются услуги по постою лошадей, около 200 учебных часов в месяц, а также летние лагеря. Кроме того, объект имеет историю организации соревнований по выездке, высшей школе и вестерну.
• 12 000 м² полностью огорожены
• 30 денников (3,5 × 3 м) + 20 левад с навесом, автоматическими поилками и электрическим забором
• Манежи: выездка 60 × 20 м; многоцелевой 100 × 40 м; параллельный 40 × 30 м; корда 16 × 16 м
• Здания: дом для ухода (45 м²), деревянный дом (54 м²), многоцелевое помещение (60 м²), сенохранилище (115 м²) и другие подсобные помещения
• Снабжение и безопасность: собственный трансформатор, водяная скважина, шесть камер видеонаблюдения
• Юридические требования: разрешение на эксплуатацию, действующий код REGA и текущая деятельность
Такое сочетание многолетнего опыта, официального признания и обширной инфраструктуры делает этот объект надежной основой для сохранения, расширения или адаптации бизнеса под индивидуальные бизнес-модели покупателя.
Если вы ищете устоявшийся конный центр с полным оснащением и исключительным расположением в Валенсии, этот объект предлагает редкий баланс между конным спортом, доступностью и окружением. Для получения дополнительной информации и организации просмотров мы доступны по запросу – разумеется, с соблюдением конфиденциальности.
