Конноспортивный комплекс в Кастельоне
400 000 €
Описание
Этот текст был переведён автоматически.
Уникальная возможность приобрести сертифицированный конный клуб, построенный в 2008 году и готовый к возобновлению работы. Усадьба расположена в привилегированном месте между морем и горами в провинции Валенсия. На 17 000 м² полностью огороженной территории с инфраструктурой, предназначенной для ежедневных тренировок и соревнований, этот объект предлагает идеальный баланс между спортивным качеством, комфортом для лошадей и бизнес-потенциалом (постой, школа верховой езды, сборы и мероприятия).
• Стратегическое расположение: в 5 км от пляжа, в 500 м от гор, с удобным подъездом с трассы AP-7 и в 25 минутах от аэропорта Кастельон.
• Полная инфраструктура: 20 закрытых денников (каждый 3×3 м) с автопоилками, 3 паддока, внутренние и наружные душевые для лошадей, раздевалки и складские помещения.
• Тренировочные площадки: манеж для выездки 60×20 м, многофункциональный плац 100×40 м, параллельный плац 40×15 м, а также круглая бочка для специальных тренировок.
• Вспомогательные помещения: деревянный дом для конюха (39 м²) и многофункциональное помещение (81 м²), идеально подходящее для занятий, столовой или клубной комнаты.
• Лицензии и деятельность: актуальный код REGA на 28 лошадей и лицензия на осуществление деятельности; опыт организации турниров и сборов в течение нескольких сезонов.
• Энерго- и водоснабжение: солнечные батареи и генератор, общий колодец (с долями), а также резервуар для воды.
• Жильё для конюха: на территории усадьбы имеется ухоженная квартира площадью 40 м².
Идеально подходит для профессионалов отрасли (тренеров, всадников, предприятий по содержанию лошадей), а также для инвесторов, ищущих актив с потенциалом в сфере конного туризма и спортивных мероприятий. Если вы желаете расширения, возобновления работы школы верховой езды или позиционирования центра как эталонного в регионе, этот объект предлагает прочную, уже структурированную основу для быстрого роста.
Расположение и подъезды
• 5 км от пляжа, 500 м от гор, легкий доступ по трассе AP-7.
• 25 минут от аэропорта Кастельон, 50 минут от аэропорта Валенсия.
Удобства
• 20 закрытых денников (каждый 3 м × 3 м) с автопоилками.
• 3 паддока с навесом и электропастухом.
• Конкурный манеж для выездки: 60 м × 20 м.
• Многофункциональный плац: 100 м × 40 м.
• Параллельный плац: 40 м × 15 м.
• Круглая бочка: диаметр 16 м.
• Деревянный дом для конюха: 39 м².
• Многофункциональное помещение (81 м²): классная комната, столовая и зона отдыха.
• Душевые для лошадей (внутренние и наружные).
• Главное здание: внутренние денники, клиентские и учебные амуничники, подсобное помещение, а также раздевалки с раздельными санузлами.
Коммуникации (электричество и вода)
• Проект подключения к электросети (в настоящее время подключение отсутствует).
• Солнечные батареи и генератор.
• Общий колодец (два подъезда) с долями.
• Резервуар для воды.
Лицензии
• Актуальный код REGA на 28 лошадей.
• Лицензия на осуществление деятельности, выданная муниципалитетом.
• Текущий статус: частное использование для собственных лошадей.
Условия
Цена: 400 000 €
Основа для переговоров: рассматривается переменная оплата и оплата наличными.
Условия продажи
Отсроченная продажа (с оговоркой о праве отступного): 34% при подписании договора у нотариуса; 33% через 6 месяцев (код REGA переоформляется на нового владельца); еще 33% через 12 месяцев (при полной оплате).
Конфиденциальность: данная информация (включая фотографии, если они предоставлены) предназначена исключительно для потенциальных покупателей.
