Конное поместье с исключительным потенциалом
1 590 000 €
Описание
Этот текст был автоматически переведен.
Всего в часе езды от Парижа, в сердце ландшафта Бриар и рядом с охраняемым ЮНЕСКО средневековым городом, Cavalea представляет конное поместье с характером. Эта ферма, построенная в прямоугольном стиле в 1902 году, занимает 5,5 гектаров и сегодня вмещает конюшню для разведения и содержания лошадей, а также конный пансион.
Высококачественные конные объекты:
Примерно 1600 м² площади зданий (конюшни, сараи, пристройки) с полностью отремонтированной плоской черепичной крышей.
29 просторных денников площадью около 15 м² каждый, с автоматическими поилками.
Крытый закрытый манеж 20 x 42 м.
Песчаная дорожка 45 x 80 м с автоматическим поливом.
Здание для работы на корде диаметром 18 м с предусмотренным местом для шагомера.
Покрытие из песка Фонтенбло с волокнами.
Две седельные, подготовительные зоны и душевые с горячей водой.
Хранилище для сена и соломы 10 x 42 м.
Колодец с системой водопровода, включая байпас городской и колодезной воды.
Лаборатория для разведения – рычаг роста:
Лаборатория с станцией осеменения позволяет развивать деятельность по разведению для внешних кобыл. Это редкий источник дохода, дополняющий повышение стоимости и использование пансиона.
Универсальное здание с многочисленными возможностями использования:
Жилой дом площадью около 230 м² на двух этажах, с пятью спальнями, включая сюит. Два отдельных входа позволяют разделить его на две жилые единицы.
Студия около 28 м² с отдельным входом, готовая к немедленной сдаче в аренду.
Квартира T2 около 45 м², требующая ремонта.
Расширяемые чердаки, которые могут стать дополнительными квартирами.
Помещение для мероприятий, которое можно отремонтировать, для праздников, семинаров или курсов.
Красивые подвальные помещения и два гаража.
Почему стоит инвестировать?
Предприятие уже создано и приносит доход, объекты высокого качества. Поместье также предлагает значительный потенциал для развития: разведение, собственность сотрудников, краткосрочная аренда, отпускные квартиры, место для мероприятий – всё это в привлекательном туристическом регионе. Это прибыльное вложение, которое уже сегодня создает ценность и может быть еще больше увеличено завтра.
Диагностика энергоэффективности: DPE C.
Комиссия в размере 40 000 евро, включая НДС, оплачивается продавцом.
Информация о рисках, связанных с этим объектом, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Предложение подлежит положениям закона № 70-9 от 2 января 1970 года (закон Хоге).
