Исторический четырехсторонний двор с господским домом и потенциалом для содержания лошадей
380 000 €
Описание
Историческое поместье с несколькими жилыми единицами, просторными хозяйственными постройками и дополнительной возможностью аренды
Это необычное поместье сочетает в себе особое очарование охраняемого как памятник четырехстороннего двора с просторным проживанием и разнообразными возможностями использования.
Центром является господский дом, построенный около 1871 года, с жилой площадью около 243 м². Ансамбль дополняют сдаваемый в аренду односемейный дом, историческое кирпичное здание с еще одной жилой единицей, а также два амбара или хозяйственных строения.
Здания сгруппированы в классическую структуру четырехстороннего двора вокруг дворовой территории, создавая замкнутый, характерный общий вид.
Участок площадью около 6 055 м² дополняется возможностью арендовать еще около 10 000 м² площади — интересная основа, особенно для владельцев лошадей. ________________________________________
Господский дом:
Господский дом предлагает на двух жилых этажах просторные площади и классическую планировку. На первом этаже расположены гостиная, столовая, еще одна небольшая гостиная, кухня с прямым выходом на террасу, ванная комната, прихожая, а также различные кладовые. Из одной из кладовых есть прямой доступ к хозяйственной постройке.
На верхнем этаже находятся еще одна гостиная, спальня, две дополнительные комнаты, гостевой туалет, прихожая, коридор, кладовая и бывшая коптильня.
Исторические элементы, такие как дополнительные изразцовые печи и подвал со сводами, подчеркивают индивидуальный характер дома. Частично установлены натяжные потолки в стиле фламенко. Чердак, используемый в настоящее время как складское помещение, полностью пригоден для переоборудования и открывает дополнительные возможности для обустройства. ________________________________________
Другие жилые и хозяйственные постройки:
К поместью относится односемейный дом, построенный около 1900 года и в настоящее время сдаваемый в аренду, с жилой площадью около 132 м².
В историческом кирпичном здании находится еще одна жилая единица площадью около 51 м². Квартира на мансардном этаже требует ремонта; на первом этаже находится бывшая бойня.
Две хозяйственные постройки или амбара, также построенные около 1900 года и, согласно имеющимся данным, капитально отремонтированные около 1990 года, предлагают обширные хозяйственные, складские и подсобные площади.
Благодаря сочетанию нескольких жилых зон с просторными хозяйственными постройками, двор подходит как для чисто частного использования, так и для концепций, объединяющих проживание, аренду и содержание животных. ________________________________________
Содержание лошадей и площади:
Существующая структура двора и хозяйственные постройки создают хорошие условия для организации частного содержания лошадей.
Помимо собственного участка площадью около 6 055 м², существует возможность арендовать еще около 10 000 м² площади. Таким образом, общая используемая площадь может быть увеличена до примерно 1,6 га. Амбары и хозяйственные постройки предоставляют место для кормов, подстилки, машин и оборудования и позволяют индивидуально развивать концепцию содержания.
Особенно для владельцев лошадей, желающих обустроить исторический двор по своему усмотрению, поместье представляет собой интересную исходную базу.
Разнообразные перспективы использования:
Поместье объединяет просторную частную жилую зону с дополнительными жилыми и хозяйственными площадями. В то время как господский дом служит центральным жильем, уже сдаваемый в аренду односемейный дом обеспечивает дополнительный доход.
Другая жилая единица в кирпичном здании, а также пригодный для переоборудования чердак господского дома открывают дополнительные возможности для развития.
Таким образом, создается разносторонний дворовый ансамбль для людей, желающих объединить просторное проживание, сельскую жизнь и содержание лошадей в особенном месте.
Данные объекта
Тип объекта Исторический четырехсторонний двор / конная недвижимость
Год постройки около 1871–1900
Площадь участка около 6 055 м²
Дополнительная площадь около 10 000 м² возможна аренда
Жилая площадь господского дома около 243 м²
Другие жилые площади около 84 м² арендный дом около 51 м² квартира для прислуги в кирпичном здании
Комнаты в господском доме 7 этажей
2 плюс пригодный для переоборудования чердак и частичный подвал
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость находится в районе Кемберг в округе Виттенберг в земле Саксония-Анхальт. Окружающая среда преимущественно сельская и с ее обширными полями, лугами и лесными массивами предлагает привлекательную среду для содержания лошадей и жизни на природе.
Кемберг имеет хорошее базовое обеспечение для повседневных нужд. Лютерштадт Виттенберг как ближайший крупный центр предлагает значительно расширенный ассортимент магазинов, школ, медицинского обслуживания, гастрономии, а также культурных и общественных учреждений.
Регион отличается высокой рекреационной ценностью. С Дюбенской пустошью и обширными ландшафтными пространствами вокруг Кемберга
