Историческая усадьба с сельским хозяйством на 40 га компактной площади и содержанием лошадей, рядом с берегом Боденского озера
3 500 000 €
Описание
Выдающаяся уникальная особенность этой необычной усадьбы — качество жилых помещений и компактное расположение земель в уникальном месте: на пологом южном склоне полуострова Хёри, непосредственно у западного берега Боденского озера, с видом на Швейцарию, а также по соседству с Гайенхофеном и историческим городком Штайн-ам-Райн.
В собственность входит около 40 гектаров компактных земельных угодий. Сплошные участки включают луга, пашни и специальные культуры с фруктовыми садами, а также небольшие лесные массивы, собственный источник, ручей и несколько живописно расположенных рыбных прудов.
Эта необычная площадь земель создает идеальные условия для устойчивого сельского хозяйства, содержания лошадей, а также реализации целостной концепции усадьбы с автономным жизненным центром.
Историческая усадьба состоит из следующих зданий:
• Исторический господский дом, разделенный на:
– 2 просторные отремонтированные квартиры в главном доме (ок. 180 м² и 230 м² жилой площади)
– Дом для престарелых с 3 маленькими отремонтированными квартирами (ок. 56 м², 57 м² и 64 м² жилой площади)
• здание амбара длиной более 40 м, отремонтированное
• длинное здание конюшни с пристройками, текущее использование: конюшня для лошадей, открытые денники
• складской ангар
• здание винокурни
• несколько открытых денников
• плац для верховой езды
Сочетание исторической застройки, высококачественно отремонтированного жилого дома, обширных хозяйственных построек и необычной площади земель делает эту усадьбу в красивейшем месте редкой возможностью для сельскохозяйственных предприятий, содержания лошадей или развития эксклюзивного поместья на Боденском озере.
Площадь в собственности:
ок. 40 га
Луга, пашни, специальные культуры, вода, лес
Обрабатываемая площадь:
ок. 40 га
Жилая площадь:
ок. 600 м² отремонтировано, повышенный стандарт
Количество лошадей:
в зависимости от размера и формы содержания
Возможности для тренировок:
– плац для верховой езды
– красивая местность для выездов
Форма содержания:
– открытый денник
Ввиду эксклюзивности этого предложения просим вас связаться напрямую для получения дополнительной информации и осмотра.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительные сведения об этом необычном объекте «Историческая усадьба с сельским хозяйством на 40 га компактной площади и содержанием лошадей, рядом с берегом Боденского озера V14855».
Сертификат энергоэффективности имеется.
Цена покупки понимается плюс 3,57% комиссии маклера, включая НДС.
Инвентарь и машины не входят в цену покупки.
Указанное местоположение не совпадает с фактическим, чтобы не раскрывать личность.
Мы с удовольствием предоставим вам подробную информацию. Пожалуйста, свяжитесь с нами.
Пожалуйста, укажите ваш адрес электронной почты, чтобы мы могли отправить вам экспозе и дополнительную информацию. Спасибо.
Дополнительные изображения этого объекта и другие предложения недвижимости вы найдете на www.wir-immobilien.com.
W.I.R. Immobilien — ваш специализированный маклер по недвижимости для конноспортивных комплексов и сельскохозяйственных усадеб.
