Уникальный конный комплекс с потрясающим видом - 387-26
1 980 000 € · Herrenberg
Описание
Эксклюзивный конный комплекс с обширной земельной собственностью
Исключительная возможность для конного спорта, содержания и развития
Этот представительный конный комплекс объединяет просторные площади, профессиональную инфраструктуру и исключительный уровень приватности в живописном природном ландшафте. На обширном участке площадью около 80 000 м² (примерно 40 000 кв. м собственной земли и около 40 000 кв. м арендованной земли) открывается редкое предложение для требовательных любителей лошадей, операторов конных комплексов в сфере конного спорта и отдыха.
Комплекс предлагает идеальные условия для содержания лошадей в соответствии с их природными потребностями, а также для реализации самых разных концепций использования – от частного содержания лошадей до профессионального конного предприятия, включая обучение и постой.
Основные моменты на первый взгляд
• Около 40 000 кв. м площади участка
• Просторный конный комплекс с профессиональной инфраструктурой
• Крытый манеж с прямым доступом к зонам отдыха
• Конюшни и обширные наружные сооружения
• Обширные пастбищные и выгульные площади
• Жилые и функциональные помещения для владельцев и сотрудников
• Привлекательные возможности для выездов верхом прямо на месте
• Высокая приватность и природное окружение
• Разнообразные возможности использования
• Имеется разрешение на строительство складского ангара
Описание объекта
Сердце комплекса составляют конноспортивные сооружения с конюшнями, крытым манежем и обширными наружными площадями. Существующая инфраструктура предлагает оптимальные условия для профессионального и одновременно лошадино-ориентированного предприятия.
Усадьбу дополняют жилые и функциональные помещения, которые могут использоваться как для владельцев, так и для сотрудников или производственных целей. Офисные, складские и комнаты отдыха обеспечивают эффективный и комфортный рабочий процесс.
Особо стоит отметить приветливую зону отдыха с видом на манеж. Она создает приятную атмосферу для всадников, гостей и посетителей и делает комплекс интересным также для мероприятий или курсов.
Возможности использования
Комплекс подходит, среди прочего, для:
• Частного содержания лошадей на высшем уровне
• Школы верховой езды и учебного предприятия
• Постоя лошадей
• Тренировочного и турнирного предприятия
• Племенного предприятия
• Иппотерапии и реабилитационных предложений
• Комбинации жилья и коммерции
• Долгосрочного вложения капитала в сфере конной недвижимости
Конфиденциальность
Для защиты владельцев маркетинг осуществляется дискретно. Подробные документы по объекту, дополнительные фотоматериалы, а также информация о местоположении предоставляются исключительно после квалифицированного запроса и соответствующего подтверждения платежеспособности.
Сертификат потребности
Конечное потребление энергии: 195,3 кВт·ч/(м²·год)
Основной энергоноситель: сжиженный газ
Год постройки согласно энергетическому сертификату: 1960 (старое здание) - 2000 (пристройка)
Класс энергоэффективности: F
Подробности
- Местоположение
- Herrenberg