ПРОЕКТ GREEN CARE - ВЕЛИКОЛЕПНАЯ УСАДЬБА В ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЕ С ПЛАНОМ СПЕЦИАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ - 376-24
Цена по запросу · Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
Описание
Креативные инвестиции с социальной компетентностью, инновационные, в тренде времени, гибкие, естественно, экологичные с высоким качеством жизни, предпринимательские и частные в использовании.
Великолепная недвижимость в окружении прекрасной природы в пригородной зоне, в 15 минутах от Северного моря, рядом с опушкой леса, с невероятным потенциалом и безграничными возможностями, обозначенная как зона специальной застройки и доступная для предпринимательского использования.
⇒ Большой объект площадью около 1,5 га, объединённый из 3 самостоятельных участков и нескольких земельных наделов, при желании может быть снова разделён;
⇒ 5 зданий вмещают около 7 привлекательных, уже прекрасно обставленных квартир, из которых 5 доступны для инвалидных колясок и могут использоваться по-разному;
⇒ Всесторонне адаптированная инфраструктура, очень хорошо приспособленная для инвалидных колясок, прогулочные дорожки, 3 биотопа, общие помещения, большой игровой и общественный сарай и т.д. и т.п., делают проект несравненным;
⇒ Даже разнообразное взаимодействие с природой обеспечено, и инфраструктура имеется;
⇒ Различные конюшни и денники, а также просторные пастбища предоставляют жильё для самых разных видов животных, которыми жители могут заниматься или приводить своих животных. Само собой разумеется, можно найти отдых и в садоводстве, не обязательно ехать во Флориду к дельфинам;
⇒ Обширный план специальной застройки с большим потенциалом для нового строительства: от жилого дома до функционального зала и площадки для машин и т.д., разрешает предпринимательское использование без массовых ограничений пригородной зоны;
⇒ Предполагаемая модель Green Care заполняет пробелы в здравоохранении между больницей и домом, дополняет предложения компаний для сотрудников, открывает возможности для жилья, подходящего для пожилых людей, или предлагает людям с выгоранием, истощением или депрессией идеальные возможности для восстановления, что является интересной инвестицией для страховых компаний, фондов или инвесторов;
⇒ Безусловно, необычная конфигурация в пригородной зоне с утверждённым планом специальной застройки и соответствующими предпринимательскими возможностями, несомненно, представляет собой пилотный проект, который можно тиражировать и оптимально продвигать среди целевых групп;
Не только объект, но и владельцы очень гибки и открыты для новых идей. Не обязательно только продавать, также возможны модели сотрудничества, партнёрства и т.д. и т.п.
Усадьба состоит из трёх объектов:
Общая площадь участка Дом 1 (Gallushaus) (ок. 13 562 м²)
Главный дом (ок. 257 м²)
Сарай, включая денники и склад оборудования (ок. 444 м²)
Пекарня (ок. 21 м²)
Навес для машины (ок. 42 м²)
Биотоп
Зелёная зона
Дом 1 является базовым участком застройки. Объект состоит из двухэтажного жилого дома общей жилой площадью около 257 м². Дом разделён на две самостоятельные квартиры и офис предприятия. Кроме того, есть сарай с конюшней, обустроенная пекарня и навес для машины, а также дополнительно установленные конюшни и загоны. Особой красотой и значением обладает недавно созданный огромный биотоп.
Все объекты были полностью отремонтированы и расширены: не только главное здание было капитально отремонтировано в 2013 и 2014 годах, но и пекарня была построена заново и оборудована как место для встреч.
Даже старый сарай был полностью обновлён и теперь предстаёт в новом свете как игровой, досуговый и событийный сарай.
Конюшни и их загоны также не имеют ничего общего с исходным состоянием и допускают широкий спектр использования.
Фасад — кирпичная кладка, внутренние стены — из известнякового кирпича, объект отапливается газом.
Полы в помещениях либо плиточные, либо ламинатные, стены окрашены или оклеены обоями.
Общая площадь участка Дом 2 (Heidihaus) (ок. 2 068 м²)
Главный дом (ок. 61 м²)
Двойной денник (ок. 23 м²)
Биотоп
Зелёная зона
Дом 2 был куплен в ноябре 2011 года для округления участка Дома 1, уже в соответствии с его видением моделей Green Care. Объект был построен заново с нуля, только из эстетических соображений сохранились внешние стены. Сам дом был перестроен изнутри. Кроме того, были добавлены конюшня, песчаная площадка и биотоп для карпов кои.
Фасад — кирпичная кладка, внутренние стены — из известнякового кирпича, объект отапливается газом.
Полы в помещениях либо плиточные, либо ламинатные, стены окрашены или оклеены обоями.
Общая площадь участка Дом 3 (Lisahaus) (ок. 8 821 м²)
Главный дом (ок. 227 м²)
Зелёные насаждения (ок. 6 546 м²)
Биотоп
Дом 3 был полностью отремонтирован
Подробности
- Местоположение
- Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
