Ośrodek jeździecki z 18 ha własnej ziemi pod Zweibrücken
1 270 000 € · Zweibrücken
Opis
Obiekt, wybudowany jako gospodarstwo rolne i wykorzystywany do hodowli koni oraz utrzymania koni na pensjonat, znajduje się około 10 kilometrów od miasta Zweibrücken i jest otoczony łąkami, lasami i polami. Należące do gospodarstwa użytki rolne i komercyjne (łąki, pastwiska i place zewnętrzne) są, z wyjątkiem skrajnych działek, skupione wokół gospodarstwa.
Dodatkowo około 3 ha jest długoterminowo dzierżawione.
Obiekt został wybudowany od 1963 roku jako rolnicze gospodarstwo przesiedleńcze. Nieruchomość była stopniowo rozbudowywana.
Tak więc stopniowo, oprócz budowy budynków gospodarczych i obiektów zewnętrznych, dokupowano kolejne grunty rolne.
Dzięki istniejącym możliwościom treningowym i wyjazdowym (wielkość i charakterystyka ujeżdżalni oraz istniejących placów zewnętrznych, a także stajni (liczba, wielkość i wyposażenie boksów dla koni oraz pomieszczeń socjalnych i możliwości szkoleniowych (sale seminaryjne i socjalne) istnieje możliwość uznania gospodarstwa przez Niemiecki Związek Jeździecki (FN) jako certyfikowanej szkoły jazdy konnej i/lub certyfikowanej stajni pensjonatowej oraz wykorzystania go jako obiektu sportowego do imprez jeździeckich.
Inne
Dom mieszkalny
Dom mieszkalny, nieremontowany stary budynek z czasów założenia gospodarstwa, został wybudowany w ramach projektu przesiedleńczego gospodarstw rolnych, murowany, z piwnicą. Posiada powierzchnię mieszkalną około 250 m² na 3 kondygnacjach łącznie z piwnicą. Dom, łącznie z parterem, jest murowany. Piętro wykonano w konstrukcji szkieletowej.
W domu znajdują się dwa zamknięte mieszkania oraz kilka pomieszczeń gospodarczych i garaż w piwnicy.
Jest w stanie odpowiadającym wiekowi, ze średnim zapotrzebowaniem na remont i ma proste wyposażenie.
Ujeżdżalnia: 20 x 40 m, rok budowy 2008
Ujeżdżalnia jest zbudowana w konstrukcji stalowo-drewnianej z drewnianą bandą dookoła. Ma wymiary (powierzchnię ujeżdżalni) 20 x 40 metrów. Warstwa wierzchnia składa się z mieszanki piasku i stremmeru. Hala jest oświetlona i wyposażona w system zraszania.
Plac zewnętrzny:
20 x 20 metrów, oferujący wiele możliwości użytkowania. Podbudowa placu jest utwardzona i również ma warstwę wierzchnią z piasku stremmerowego.
Stajnia główna:
•5 boksów ruchowych z wybiegiem
•Boks ruchowy dla 2 koni z wybiegiem
•8 częściowo zadaszonych boksów zewnętrznych (z czego 7 boksów z wybiegiem)
•Zimna stajnia dla 6 koni
•1 boks pojedynczy (obecnie używany jako komora solna)
Stajnia powyżej gospodarstwa:
•14 dużych boksów ruchowych jako zimna stajnia z ogrzewanym systemem pojenia
2 zimne stajnie obok ujeżdżalni
•1 namiot pastwiskowy jako schronienie dla 2 koni z ogrzewanym poidłem
•2 hale łukowe ok. 9,5 x 6 m (hala legowiskowa i miejsce składowania/czyszczenia dla 4-6 koni, w tym ogrzewane poidła)
Budynek stajni obok domu mieszkalnego (naprzeciwko stajni głównej) częściowo murowany
•2 boksy pojedyncze
•Wiata z miejscem do siedzenia
•Siodlarnia
•Miejsce do czyszczenia
Na terenie gospodarstwa znajduje się betonowe gnojowisko. Obornik jest przekazywany jako nawóz biologiczny na grunty rolne.
Przyłącza:
Obiekt jest podłączony do publicznej sieci elektrycznej i telefonicznej. Jest mobilne łącze internetowe, złożono wniosek o bezpłatne łącze światłowodowe. Zaopatrzenie w wodę jest zapewniane przez gminę. Ścieki są odprowadzane do własnej małej oczyszczalni ścieków.
Dodatkowe informacje
Jakość wyposażenia: proste
Piwnica: tak
Klasa energetyczna: H
Ogrzewanie: centralne
Rodzaj paliwa: olej
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zapotrzebowania
Rok budowy według świadectwa energetycznego: 1963
Prowizja
Przy zawarciu umowy kupna prowizja pośrednika/za udowodnienie w wysokości 4,76% w tym 19% podatku VAT od ceny zakupu jest płatna przez kupującego.
Uwaga
Informacje przez nas podane opierają się na danych zawartych w przedłożonej opinii wyceny. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność danych. Zastrzegamy sobie prawo do sprzedaży międzyczasowej i błędów.
Nr obiektu 167 w Equine Real Estates s.r.o.
Szczegóły
- Lokalizacja
- Zweibrücken
