Zamek na sprzedaż w Rheinhessen z własnym ośrodkiem jeździeckim i lokalizacją eventową!
4 950 000 €
Opis
Proszę wypełnić poniższy formularz kontaktowy w całości, zanim skontaktujesz się z nami telefonicznie. Dziękujemy za zrozumienie!
Zamek na sprzedaż – Historyczny zamek wodny z prywatnym ośrodkiem jeździeckim, domem gościnnym i niepowtarzalnym urokiem!
Opis nieruchomości:
Są nieruchomości, które są czymś więcej niż domem – są kawałkiem historii. Ten niezwykły zamek wodny w Nieder-Wiesen łączy historyczną architekturę, nowoczesny komfort mieszkania i różnorodne możliwości użytkowania. Czy to jako reprezentacyjna siedziba rodzinna, ekskluzywny ośrodek jeździecki, czy stylowe miejsce na prywatne i towarzyskie wydarzenia – ta posiadłość oferuje niezwykłe możliwości.
Około 1724 roku baron von Hunolstein kazał wznieść imponujący zamek. Posiadłość, pierwotnie otoczona fosą, wraz z zamkiem, dziedzińcem, budynkami gospodarczymi i parkiem, znajduje się dziś pod ochroną zabytków. Przez pokolenia zespół był starannie utrzymywany i stale rozwijany.
Zamek został gruntownie odnowiony w 2001 roku i od tego czasu jest stale modernizowany. Na około 560 m² powierzchni mieszkalnej łączy historyczny urok z wysokiej jakości wyposażeniem. Oryginalne sztukaterie, mozaika terrazzo w przedsionku, parkiet z litego drewna i granitowe powierzchnie nadają elegancki klimat. Kuchnia Poggenpohl na wymiar z urządzeniami Gaggenau, ekskluzywna łazienka główna Philippe Starck, kominek, nowoczesna technika domowa i kompleksowe wyposażenie bezpieczeństwa podkreślają wyjątkowy standard.
Romantyczny park zamkowy ze starym drzewostanem i zadbanymi terenami zielonymi oferuje spokój, prywatność i wspaniałe widoki na ośrodek jeździecki i otaczającą przyrodę.
Szczególną atrakcją jest historyczny dziedziniec z około 115 m² „stajnią kapliczną”. Wysokiej jakości sala z ogrzewaniem podłogowym, kuchnią, urządzeniami sanitarnymi i pomieszczeniem dla personelu idealnie nadaje się na uroczystości rodzinne, przyjęcia i ekskluzywne wydarzenia.
Do posiadłości należy również wysoko odnowiony w 2012 roku dom gościnny o powierzchni około 200 m². Sześć apartamentów z własną kuchnią i łazienką oferuje komfortowe zakwaterowanie dla gości, członków rodziny lub personelu. Dwa mieszkania mają dodatkowo tarasy z widokiem na ogród zamkowy.
Miłośnicy koni również znajdą coś dla siebie: Ośrodek jeździecki obejmuje ujeżdżalnię o wymiarach 20 x 40 m z systemem zraszania, lustrami i wysokiej jakości podłożem z piasku i włókna, a także padok ujeżdżeniowy o wymiarach 20 x 60 m. Dach ujeżdżalni, ze względu na wiek, wymaga wymiany. Uzupełnieniem są boksy pastwiskowe firmy Röwer & Rüb, dodatkowe boksy wewnętrzne, siodlarnie, pokoik jeździecki, zimowe padoki oraz obszerne powierzchnie magazynowe i gospodarcze.
Szczególnie imponująca jest zabytkowa, wolnostojąca stodoła o powierzchni około 720 m², ostatnio używana jako magazyn siana i boksy dla gości. Do tego dochodzą dwa mieszkania dla personelu, dalsze powierzchnie stajenne i magazynowe, dawna obora, dawny kort tenisowy z domkiem tenisowym oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 24,80 kWp.
Działka o łącznej powierzchni 18 711 m² oferuje, oprócz około 760 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowe około 2600 m² powierzchni użytkowej.
Połączenie historycznego zamku wodnego, wysokiej jakości komfortu mieszkania, przestronnego parku, domu gościnnego i profesjonalnego ośrodka jeździeckiego czyni tę posiadłość niezwykłą rzadkością na rynku nieruchomości – miejsce do wymagającego mieszkania, sportu konnego i wyjątkowych chwil w niepowtarzalnym historycznym otoczeniu.
Wyposażenie:
Zamek:
- Rok budowy: 1722, nadbudowa 6 lukarn 1983, generalny remont 2001
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 560 m² plus 2600 m² powierzchni użytkowej (na zewnątrz, hale itp.)
- Wysokiej jakości kuchnia marki Poggenpohl z profesjonalnym wyposażeniem Gaggenau, fronty w kolorze czekoladowo-brązowym
- Łazienka główna (piętro) w pełni wyposażona w elementy designerskie Philipa Starcka, wolnostojąca wanna, czarna granitowa podłoga z ogrzewaniem podłogowym
- Ogrzewanie: olejowe centralne ogrzewanie z 2001 roku, kominek w salonie
- Mozaika terrazzo na korytarzu, kamienne schody z balustradami, ozdobne sztukaterie z alegorycznymi przedstawieniami czterech pór roku
- Piwnica: w pełni podpiwniczona (technika, ogrzewanie, piwnica na wino)
- Okna: podwójne szyby zespolone, drewno
- Podłogi: mozaika terrazzo (z 1900 roku), czarny granit, parkiet z litego drewna
- Monitoring wideo (13 kamer, sterowanie przez aplikację)
- Wysokiej jakości elektryczna technika bramowa
- Park z romantycznymi zakątkami do siedzenia i widokiem na padok
- Garaż samochodowy na dziedzińcu, kostka brukowa i żwir
Instalacja PV:
- Uruchomienie: 2022
- Służy do własnego zużycia
- 24,80 kWp (62 moduły)
Dziedziniec:
- „Stajnia kapliczna” z kuchnią, WC, pomieszczeniem dla personelu ma około 115 m² powierzchni, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie pośrednie (idealne na przyjęcia lub urodziny), w 2000 roku przekształcona i rozbudowana jako biuro
- Więźba dachowa nad „stajnią kapliczną” nie jest zabudowana
- 3 boksy wewnętrzne na dziedzińcu, gumowe podłogi, ogrzewane poidła
- Budynek stodoły (z instalacją PV) obejmuje dwa mieszkania
