Wymarzony ośrodek jeździecki w doskonałej lokalizacji między naturą, miastem a Morzem Północnym
1 300 000 €
Opis
Na sprzedaż jest zadbany, nowoczesny ośrodek jeździecki na dużej działce o powierzchni ok. 44.166 m². Ta nieruchomość nie pozostawia nic do życzenia i oferuje doskonałą infrastrukturę dla wszystkich dziedzin sportu konnego. Wszystkie pastwiska są bezpośrednio dostępne z budynków stajni, a obiekt jest łatwo dostępny przez dwa wjazdy (jeden od ulicy, drugi od polnej drogi).
Dom mieszkalny – nowoczesny i komfortowy w otoczeniu natury:
Urokliwie odnowiony i wyremontowany dom mieszkalny oferuje ok. 190 m² powierzchni mieszkalnej, która jest rozłożona na sześć pokoi, nowoczesną kuchnię, łazienkę, toaletę dla gości i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Starsza część domu została gruntownie zmodernizowana i rozbudowana o dobudówkę, dzięki czemu znajdziesz tu stylowy i komfortowy dom.
Dla profesjonalnych jeźdźców i miłośników koni:
Ośrodek jeździecki jest wyposażony w doskonałe możliwości treningowe i oferuje kompleksowy pakiet dla wszystkich dyscyplin jeździeckich. Znajdziesz tu wszystko, co sprawia, że serce miłośnika sportów konnych bije szybciej. Doskonała pielęgnacja i różnorodne strefy treningowe czynią ten obiekt prawdziwym marzeniem dla wszystkich, którzy chcą intensywnie poświęcić się jeździectwu, zarówno prywatnie, jak i komercyjnie.
-Ujeżdżalnia kryta (20 x 40 m, rok budowy 2006) z innowacyjnym, komputerowo sterowanym systemem zraszania
-34 boksy dla koni, w tym:
-21 boksów z szerokim, jasnym korytarzem stajennym
-Dwa duże boksy z zewnętrznymi padokami (w razie potrzeby padoki można dodać do 17 boksów)
-Kolejny trakt stajenny z 11 boksami i przestronnymi pomieszczeniami magazynowymi na paszę i maszyny
-Magazyn paszy i myjnia z wysokiej jakości solarium dla koni
-Plac do ujeżdżenia (20 x 60 m)
-Plac do skoków (30 x 60 m)
-Longiernik
-Skupione pastwiska
-Duży utwardzony parking dla samochodów i przyczep konnych
Bezpośredni dostęp do rozległego terenu do jazdy konnej, który łączy się z niemiecką siecią szlaków jeździeckich, a także do lasu Kreistannen między Heide a Weddingstedt – dla nieograniczonych przejażdżek w wyjątkowej przyrodzie!
Ten obiekt oferuje zatem nie tylko idealne warunki do codziennego treningu, ale także do profesjonalnego sportu wyczynowego i indywidualnego szkolenia koni. Podkreślamy jeszcze raz niezwykle zadbany stan tego ośrodka jeździeckiego!
Możliwość zabudowy i użytkowanie – przestrzeń dla przyszłych wizji:
Nieruchomość znajduje się na terenie pozamiejskim w Ostrohe i oferuje elastyczność w zakresie zmian budowlanych lub rozbudowy. Istniejący plan zagospodarowania przestrzennego jako obszar specjalny „Gospodarstwo jeździeckie” umożliwia uproszczone zmiany budowlane lub nowe budowy, aby zrealizować Twoje indywidualne życzenia i wizje przyszłości. Dokumenty są oczywiście dostępne i mogą być przedstawione na żądanie.
Oględziny i kontakt: Przekonaj się sam o tym wyjątkowym ośrodku jeździeckim! Terminy oględzin można umówić po wcześniejszym uzgodnieniu. W przypadku zainteresowania lub w celu uzyskania dodatkowych informacji jesteśmy do Twojej dyspozycji o każdej porze.
Rozważ marzenie o własnym gospodarstwie jeździeckim – w lokalizacji, która jest prawdziwym rajem dla jeźdźców! Tutaj możesz nie tylko trenować, ale także mieć bezpośredni dostęp do najpiękniejszych tras jeździeckich i Morza Północnego, będąc jednocześnie szybko w Hamburgu. Skorzystaj z tej rzadkiej okazji i spełnij to marzenie!
Pożądane jest przedstawienie dowodu posiadania kapitału.
Lokalizacja:
Ten ekskluzywny ośrodek jeździecki w Ostrohe zachwyca nie tylko doskonałym wyposażeniem, ale także absolutnie pożądaną lokalizacją. Idylliczna wieś Ostrohe w powiecie Dithmarschen oferuje to, co najlepsze z obu światów: wiejski spokój i bliskość najważniejszych miast oraz wybrzeża Morza Północnego. Możesz tu mieszkać tam, gdzie inni spędzają wakacje – w regionie, który zachwyca zarówno miłośników przyrody, jak i entuzjastów sportów konnych!
Heide (ok. 3 km): Skorzystaj z doskonałej infrastruktury z możliwościami zakupów, szkołami, lekarzami i szeroką ofertą kulturalną.
Husum (ok. 35 km): To urokliwe miasto portowe zaprasza swoim morskim klimatem do odpoczynku i delektowania się.
Hamburg (ok. 100 km): W zaledwie godzinę dotrzesz do tętniącego życiem hanzeatyckiego miasta dobrze rozwiniętą autostradą A23 – idealnie do wszystkich spraw zawodowych i prywatnych.
Morze Północne i plaże: W zaledwie kilka minut dotrzesz do rozległych, niekończących się plaż Morza Północnego – idealnych do relaksujących przejażdżek konnych nad wodą lub długich spacerów z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze.
