Wymarzona posiadłość jeździecka z doskonałym połączeniem w pobliżu Oldenburga!!
1 899 000 €
Opis
Oferowany tutaj zespół prezentuje się w bardzo zadbanym stanie i przekonuje przede wszystkim swoją przejrzystą strukturą oraz udanym oddzieleniem poszczególnych części gospodarstwa. Główny dom został w 2006 roku całkowicie odbudowany na bazie oryginalnego szkieletu ryglowego i oferuje dziś około 234 m² powierzchni mieszkalnej. Już przy wejściu wita przestronny, sienny hol. Stąd dostępne są WC dla gości oraz pokój gościnny z łazienką en suite, który może być również używany jako pokój dziecięcy lub sypialnia. Kolejny pokój na tym poziomie oferuje elastyczne możliwości użytkowania. Dalej otwiera się strefa dzienna, płynnie podzielona na kilka stref. Przytulny kącik telewizyjny, półotwarta kuchnia oraz przestronny ogród zimowy harmonijnie się ze sobą łączą. Ogród zimowy pełni funkcję centralnej jadalni i dzięki dużym przeszkleniom tworzy jasne połączenie z zewnątrz. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras. Na poddaszu znajduje się prywatna strefa wypoczynkowa z przestronną sypialnią, garderobą i kolejną łazienką z oknem. Szczególnym detalem jest bezpośrednie połączenie z prywatną częścią stajenną. Przez siodlarnię można przejść bezpośrednio z domu do stajni. Ta część jest zaprojektowana jako kompaktowa prywatna stajnia i posiada kilka boksów, myjnię oraz bezpośredni dostęp do przyległych padoków. Komercyjna część obiektu jest wyraźnie oddzielona i obejmuje rozległą stajnię z 25-30 boksami, częściowo jako rozwiązania z otwartą stajnią z bezpośrednim wybiegiem. Część tę uzupełniają hala ujeżdżalni, zewnętrzny plac treningowy oraz inne powierzchnie funkcjonalne. Dodatkowo w tym kompleksie budynków znajdują się dwa mieszkania o powierzchni około 70 m² każde, które mogą być elastycznie wykorzystywane jako mieszkania wakacyjne lub dla pracowników. Całość dopełniają dalsze powierzchnie stajenne i użytkowe, w tym osobna stajnia zewnętrzna, przestronne piaszczyste padoki w przedniej części, rozległe pastwiska oraz warsztat z podnośnikiem. Wozownia zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania siana i słomy, a nowoczesna lonżownia wspomaga codzienną pracę w stajni. Całe gospodarstwo jest zaprojektowane tak, aby możliwe było bezproblemowe prowadzenie, w tym pełny objazd pojazdami rolniczymi. Obiekt o przejrzystej strukturze, wszechstronnych możliwościach użytkowania i spójnej koncepcji, która spełnia zarówno prywatne, jak i profesjonalne wymagania.
Nieruchomość znajduje się w preferowanej lokalizacji na obrzeżach Rastede, w otoczeniu malowniczego parkowego krajobrazu Ammerlandu. Rozległe łąki, pastwiska i stary drzewostan stwarzają idealne warunki do hodowli koni i życia blisko natury w cichym, dyskretnym otoczeniu. Miejscowość rezydencjalna Rastede jest osiągalna w kilka minut jazdy samochodem i oferuje doskonałą infrastrukturę z różnorodnymi możliwościami zakupów, gastronomią oraz opieką medyczną. Rozległa sieć tras konnych zaczyna się niemal bezpośrednio przy granicy działki. Ponadto Rastede należy do najważniejszych ośrodków jeździeckich w północnych Niemczech i oferuje doskonałe połączenia z renomowanymi ośrodkami treningowymi i turniejowymi. Autostradą A29 można szybko dotrzeć do Oldenburga, wybrzeża Morza Północnego oraz regionu metropolitalnego Bremy. Ta nieruchomość łączy zatem ekskluzywną, bliską naturze lokalizację z optymalnymi warunkami dla miłośników koni i doskonałym dostępem komunikacyjnym.
Nasz zespół w Bad Zwischenahn jest do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 04403 – 62 36 90 w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin. Tutaj znajduje się wirtualny spacer po tej nieruchomości: https://tour.ogulo.com/NYBb
