Wspaniały ośrodek jeździecki z ok. 7,5 ha powierzchni, halą jeździecką, karuzelą, placem do jazdy, ciągami stajennymi i wiele więcej
905 000 €
Opis
OPIS:
Odkryj wyjątkową ofertę nieruchomości: zadbany ośrodek jeździecki z bogatym zapleczem, dostępny na sprzedaż w idyllicznej okolicy Bruchhausen-Vilsen. Na imponującej działce o powierzchni ok. 56 788 m², wliczając dzierżawione tereny, które powiększają całkowity obszar do około 7,5 ha, gospodarstwo to oferuje różnorodne możliwości wykorzystania dla miłośników koni i entuzjastów rolnictwa.
Nieruchomość dzieli się na trzy przestronne jednostki mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 450 m² i łącznie 12 pokojach, które zapewniają mnóstwo miejsca na indywidualne koncepcje mieszkaniowe. Stan gospodarstwa jest zadbany, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się – dostępność po uzgodnieniu.
Do utrzymania i treningu koni służą dwa ciągi stajenne z łącznie 11 boksami i zadaszonym miejscem do mycia. Całość obiektu jeździeckiego uzupełniają duży plac do jazdy, hala jeździecka, karuzela dla koni, okrągły padok oraz rozległe własne łąki, idealne do kompleksowego chowu i pielęgnacji koni.
Kolejną atrakcją tej nieruchomości jest włączenie maszyn rolniczych i pozostałego sprzętu w cenę zakupu, co znacznie ułatwia rozpoczęcie gospodarowania.
Zdecyduj się na przyszłościową inwestycję i doświadcz komfortu oraz możliwości, jakie oferuje ten ośrodek jeździecki na wsi. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.
WYPOSAŻENIE:
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje imponujące wyposażenie, atrakcyjne zarówno dla miłośników koni, jak i inwestorów. Posiadłość obejmuje trzy przestronne garaże i trzy oddzielne jednostki mieszkalne: parter zachwyca powierzchnią mieszkalną ok. 150 metrów kwadratowych, podczas gdy pierwsze piętro mieści dwie jednostki o powierzchni ok. 100 metrów kwadratowych każda, z których jedna zaprojektowana jest jako urocze mieszkanie dwupoziomowe. Wszystkie mieszkania posiadają oddzielne wejścia, co zapewnia wysoki stopień prywatności.
Dla właścicieli koni obiekt oferuje najwyższej klasy udogodnienia, w tym 11 przestronnych boksów dla koni z magazynem siana nad nimi. Do dyspozycji jest również siodlarnia i paszarnia z oddzielną toaletą dla pensjonariuszy. Solarium dla koni na monety, zadaszone miejsce do mycia oraz zewnętrzne miejsce do mycia są idealne do pielęgnacji twoich czworonożnych przyjaciół.
Doskonała hala jeździecka ma wymiary 20 x 45 metrów i jest wyposażona w nowoczesny system zraszania. System zamykania na kod i praktyczna wiata zapewniają dodatkowy komfort. Uzupełnieniem jest okrągły padok o średnicy 18 metrów oraz karuzela dla koni. Duży zewnętrzny padok/pastwisko z wiatą i bezpośrednim dostępem do wody znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domu.
Przestronny dziedziniec jest w pełni nawadniany i posiada oddzielny wjazd dla pensjonariuszy, zabezpieczony kodem. Kilka kontenerów zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Maszyny i urządzenia rolnicze, takie jak traktory i wozy do siana, są również dostępne i ułatwiają gospodarowanie.
Dla relaksu i odpoczynku służy mały domek ogrodowy z sauną na dziedzińcu. Ogólnie rzecz biorąc, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie komfortu mieszkaniowego i najwyższej klasy zaplecza do utrzymania koni – raj dla miłośników przyrody i koni.
LOKALIZACJA:
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w idyllicznym, odosobnionym miejscu w malowniczej okolicy Bruchhausen-Vilsen, w dzielnicy Scholen. Posiadłość oferuje spokojną i ustronną atmosferę, idealną dla miłośników koni lub tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku.
Pomimo wiejskiej lokalizacji, ważne udogodnienia znajdują się zaledwie krótką podróż samochodem. Urokliwe centrum miasta Bruchhausen-Vilsen jest oddalone o zaledwie 5,2 kilometra i zaprasza na spacery i odpoczynek z różnorodnymi sklepami, kawiarniami i restauracjami. Dla rodzin z małymi dziećmi przedszkole znajduje się w bardzo dogodnej odległości zaledwie 0,7 kilometra.
Placówki edukacyjne są również dobrze dostępne: szkoła podstawowa znajduje się 5,8 kilometra dalej, podczas gdy szkoła średnia i gimnazjum są dostępne w odległości 7,8 kilometra każde. Do najbliższego wjazdu na autostradę dotrzesz po relaksującej jeździe o długości 32,5 kilometra, co umożliwia dostęp do bardziej odległych celów.
Ta lokalizacja łączy spokój wiejskiego życia z praktyczną bliskością miejskiego komfortu i doskonałej infrastruktury, co czyni ją idealnym miejscem do budowy twojej wymarzonej stajni.
INNE INFORMACJE:
Świadectwo energetyczne jest obecnie w trakcie sporządzania i będzie dostępne do wglądu podczas oglądania.
Ta oferta jest dla kupującego wolna od prowizji.
Zastrzega się możliwość sprzedaży pośredniej i zmian. Rabsahl Immobilien Kontor nie ponosi odpowiedzialności za podane informacje. Wszystkie informacje opierają się na danych od właściciela.
