Ugruntowane ranczo i ośrodek jeździecki – ok. 8 ha scalonej powierzchni – wszechstronne możliwości użytkowania
995 000 €
Opis
Krótki opis:
W samym sercu malowniczego Reinhardswaldu, niedaleko Sababurga i historycznego miasta Trendelburg, masz rzadką okazję nabycia części od dziesięcioleci ugruntowanego rancza i ośrodka jeździeckiego.
Obiekt jest znany szczególnie w dziedzinie westernu od około 30 lat i dysponuje rozwiniętą infrastrukturą do profesjonalnego i prywatnego chowu koni oraz różnorodnymi możliwościami użytkowania.
Niezależnie czy myślisz o prowadzeniu ośrodka jeździeckiego, pensjonatu dla koni, stajni treningowej, miejsca na seminaria czy prywatnego rancza – nieruchomość otwiera szerokie spektrum możliwości rozwoju.
Przedmiot sprzedaży obejmuje łącznie około 80 000 m² (ok. 8 hektarów) i łączy przestronne powierzchnie zagrodowe i użytkowe z rozległymi, scalonymi pastwiskami.
Działka:
Całkowita powierzchnia dzieli się na:
•ok. 10 000 m² powierzchni zagrodowej i użytkowej
•ok. 70 000 m² scalonych użytków zielonych i pastwisk
Pastwiska posiadają kilka wiat dla koni i są przecięte przez dwa niezależne od siebie naturalne strumienie. To połączenie tworzy szczególną wartość dodaną zarówno dla chowu koni, jak i dla walorów krajobrazowych obiektu.
Możliwości użytkowania:
Nieruchomość nadaje się między innymi na:
•ośrodek westernu
•klasyczny chów koni
•pensjonat dla koni
•stajnię treningowo-szkoleniową
•szkołę jazdy konnej
•ośrodek seminaryjno-eventowy
•ofertę rekreacyjną i przygodową związaną z końmi
•prywatne ranczo z dużą ilością przestrzeni
Dzięki istniejącej renomie obiektu istnieją doskonałe warunki do kontynuacji lub dalszego rozwoju dotychczasowej koncepcji użytkowania.
Opcjonalnie z domem mieszkalnym:
Dodatkowo istnieje możliwość nabycia domu mieszkalnego należącego do obiektu. Daje to szczególnie operatorom, właścicielom lub inwestorom szansę połączenia życia i pracy w jednym miejscu.
Ranczo można zatem nabyć zarówno bez, jak i z domem mieszkalnym. Całkowita cena zakupu za kompletną jednostkę wraz z domem mieszkalnym wynosi 1 400 000 €.
Najważniejsze atuty:
•ok. 8 ha powierzchni całkowitej
•scalone użytki zielone i pastwiska
•powierzchnie zagrodowe i użytkowe
•kilka wiat dla koni
•dwa naturalne strumienie
•od dziesięcioleci ugruntowana lokalizacja dla koni
•znany teren westernu
•wszechstronne możliwości użytkowania komercyjnego i prywatnego
•opcjonalny zakup domu mieszkalnego
•położenie blisko natury w Reinhardswaldzie
•bliskość Sababurga i Trendelburga
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w powiecie Kassel, w bezpośrednim sąsiedztwie Sababurga i Trendelburga.
Reinhardswald jest jednym z najbardziej znanych obszarów przyrodniczych północnej Hesji i oferuje dzięki swoim rozległym lasom, szlakom jeździeckim i pieszym oraz atrakcyjnemu otoczeniu turystycznemu doskonałe warunki do rekreacyjnego i komercyjnego użytkowania związanego z końmi.
Jednocześnie regionalne centra północnej Hesji są dobrze osiągalne.
Inne:
Oferujemy ten obiekt we współpracy z jednym z naszych klientów sieciowych. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość danych w tym ogłoszeniu. Niniejszym potwierdzasz, że jesteśmy upoważnieni do przekazania Twoich danych kontaktowych klientowi sieciowemu.
