Stadnina w wymarzonej scenerii. Obiekt jeździecki najwyższej klasy z historyczną willą.
Cena na zapytanie
Opis
W absolutnie wymarzonej lokalizacji, tylko ok. 40 minut od Monachium, w pięknym bawarskim regionie podalpejskim, znajduje się posiadłość otoczona łąkami, lasami i jeziorami.
W doskonałej scenerii i absolutnie odosobnionej lokalizacji na działce o powierzchni ok. 28,1 ha posiadłość zaprasza do prywatnego zamieszkania na pięknym stadzie.
Opcjonalnie do ok. 28,1 ha można dodatkowo nabyć od obecnego właściciela przyległe tereny (ok. 79 ha).
Górując nad terenem, z widokiem na własne pastwiska, znajduje się spektakularna willa, która stanowi prywatną rezydencję na posesji. Z wielką dbałością o szczegóły willa została gruntownie odnowiona i teraz rozkwita w pełnej okazałości w połączeniu tradycji i nowoczesności.
Z powierzchnią mieszkalną ok. 568 m² stworzono tu imponującą przestrzeń mieszkalną do pierwszego zasiedlenia, która dzięki ciągle powtarzającym się osiom widokowym na otaczającą zieleń jest wyjątkowa.
Centralnym punktem kompleksu jest rozległy czworobok z dużymi boksami i przestronną ujeżdżalnią.
Gospodarstwo oferuje idealne warunki do profesjonalnej i udanej hodowli koni.
Połączenie przestronnych stajni, rozległych pastwisk i nowoczesnych udogodnień zapewnia optymalne środowisko dla zdrowej hodowli koni.
Dwie ujeżdżalnie, stajnia otwarta, lonżownik oraz przygotowane place treningowe i piaskowe padoki tworzą profesjonalne standardy najwyższej jakości.
_ Powierzchnia mieszkalna ok. 1 428 m², powierzchnia mieszkalna / użytkowa ok. 2 655 m²
_ Działka ok. 28 ha
_ Wszystkie budynki gospodarcze, takie jak domy pracownicze, budynki gospodarcze, stajnia otwarta i lonżownik dla koni
_ 72 boksy, dwie ujeżdżalnie i dwa przygotowane place treningowe
_ Prawo zabudowy dla kolejnej willi w równie spektakularnej lokalizacji
W przypadku zawarcia umowy kupna ww. nieruchomości, prowizja kupującego w wysokości 3,57% w tym 19% ustawowego podatku VAT od notarialnie potwierdzonej ceny kupna jest wymagalna. W zakresie zastosowania §§ 656a ff. BGB wysokość prowizji kupującego jest jednak ograniczona przez prowizję płaconą przez sprzedającego. Uiszczenie prowizji zostanie uregulowane w umowie kupna.
