Rzadka okazja w Île-de-France
1 456 000 €
Opis
Ten tekst został automatycznie przetłumaczony.
Rzadka okazja na rynku: Profesjonalny obiekt do hodowli koni o powierzchni 3 hektarów – 1 hektar własności i dodatkowo 2 hektary dzierżawy, z możliwością przejęcia umowy dzierżawy. Idealna lokalizacja w Île-de-France, mniej niż 30 minut od Paryża. W pełni wyposażona przestrzeń robocza, zaprojektowana do sportu konnego, pensjonatu, nauki i zawodów, położona nad rzeką i osadzona w ciepłym i funkcjonalnym środowisku życia.
Obiekty dla koni:
- 45 boksów, rozmieszczonych w hali z boksami wewnętrznymi, stajniach i boksach zewnętrznych
- Kryta ujeżdżalnia 30 x 20 m, podłoże piaskowe z Fontainebleau, ułożone na geowłókninie
- Dwie zewnętrzne ujeżdżalnie z piasku z Fontainebleau na geowłókninie (60 x 30 m i 60 x 20 m)
- Padok z 6 miejscami
- Siodlarnie, klub, szatnie i paddocki
Przestrzenie mieszkalne:
- Wolnostojący dom o powierzchni 200 m², klasa energetyczna C: salon, kuchnia, 4 sypialnie, taras, weranda
- Umeblowane studio o powierzchni 25 m², idealne jako mieszkanie służbowe, dla pracowników lub jako niezależne pomieszczenie recepcyjne
- Łącze światłowodowe
- Ścieki: kanalizacja
Otoczenie i dostępność:
- Liczne szlaki spacerowe, dostępne bezpośrednio ze stajni
- Las departamentalny tylko 5 minut konno (100 hektarów, ścieżki konne)
- Przystanek autobusowy tuż przed stajnią, około 10 minut do stacji RER z regularnymi połączeniami
Okazja dla:
Profesjonalistów jeździeckich, inwestorów lub prywatnych jeźdźców poszukujących w pełni wyposażonego, gotowego do natychmiastowego użytku obiektu w pożądanej lokalizacji w pobliżu Paryża.
Dokładna lokalizacja, pełna dokumentacja i warunki oględzin zostaną przekazane kwalifikującym się zainteresowanym po wcześniejszej weryfikacji zdolności kredytowej.
Diagnoza efektywności energetycznej: Klasa DPE C.
Prowizje ponosi sprzedawca, 4% w tym VAT.
Informacje o ryzyku związanym z tą nieruchomością są dostępne na stronie Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ogłoszenie podlega przepisom ustawy nr 70-9 z dnia 2 stycznia 1970 r. (ustawa Hoguet).
