Posiadłość wiejska koło Birkfeld (Styria) – utrzymanie koni dla maksymalnie 5 koni bezpośrednio przy własnym domu
990 000 €
Opis
Kto nie chce już codziennie odwiedzać swoich koni w stajni, a trzymać je bezpośrednio przy własnym domu, znajdzie tutaj już istniejącą infrastrukturę dla maksymalnie pięciu koni – z pastwiskami, ujeżdżalnią, podgrzewanymi poidłami, siodlarnią, solarium dla koni i wystarczającą ilością miejsca na siano i maszyny.
Posiadłość wiejska położona jest w odosobnieniu koło Birkfeld na łącznej powierzchni około 14 767 m². Z tego około 7 824 m² to grunty rolne, a około 6 503 m² to własny las.
Już istniejące udogodnienia dla koni:
- dwa w pełni ogrodzone pastwiska z ogrodzeniem elektrycznym wraz z pastuchami elektrycznymi
- ujeżdżalnia ok. 30 × 15 m z wielowarstwową konstrukcją i drenażem dla jak najdłuższej użyteczności nawet przy zimowych temperaturach
- oświetlenie solarne na ujeżdżalni
- trzy podgrzewane poidła
- elektrycznie regulowane solarium dla koni
- ogrzewana siodlarnia
- namiot pastwiskowy
- duża stodoła na siano, paszę, sprzęt i maszyny rolnicze
- własne źródło wody pitnej i system wodociągowy do zaopatrzenia domu i zwierząt
- przyłącza wodne już w kilku miejscach na posesji
Dzięki temu odpada nie tylko codzienna droga do stajni. Utrzymanie, karmienie, zarządzanie pastwiskami i trening można organizować bezpośrednio na własnej posesji i kształtować według własnych pomysłów. Zwłaszcza przy kilku własnych koniach jest to również interesujące ekonomicznie, ponieważ odpadają bieżące koszty utrzymania w stajni.
A własny dom stoi tuż obok.
Pierwotna posiadłość wiejska pochodzi z 1874 roku i oferuje około 190 m² powierzchni mieszkalnej. Została zmodernizowana na przestrzeni lat i łączy charakter starego domu z przestronną kuchnią wiejską, dwiema sypialniami, łazienką, oddzielną toaletą i kilkoma strefami zewnętrznymi.
Po pracy w stajni nie czeka podróż do domu, ale własny dom: basen z przeciwprądem i przesuwanym tarasem, jacuzzi, prysznic na zewnątrz i sauna beczkowa z widokiem na zieleń i własne zwierzęta.
Do posiadłości należą również własny strumyk, drzewa owocowe, podwyższone grządki, las i przestronne tereny zielone. Oprócz koni istnieją również możliwości trzymania np. alpak, kur, psów lub kotów.
Dane kluczowe
Cena zakupu: 990 000 €
Powierzchnia mieszkalna: ok. 190 m²
Działka: ok. 14 767 m²
Powierzchnia rolna: ok. 7 824 m²
Własny las: ok. 6 503 m²
Utrzymanie koni: obecnie przystosowane do maksymalnie 5 koni
Ujeżdżalnia: ok. 30 × 15 m
Ogrzewanie domu: pellet
Rok budowy pierwotny: 1874
Lokalizacja: okolice Birkfeld, Styria
Posiadłość dla ludzi, którzy nie szukają po prostu domu na wsi, ale chcą faktycznie trzymać swoje konie przy własnym domu – z infrastrukturą, która już na to pozwala.
Prowizja: Przy zawarciu umowy kupna kupujący zobowiązany jest do zapłaty prowizji pośrednictwa w wysokości 3,6% włącznie z 20% podatkiem VAT od ceny zakupu.
