Posiadłość stadniny w odosobnionej lokalizacji na sprzedaż
3 990 000 € · Do negocjacji
Opis
Witamy w pięknym kraju związkowym Dolna Saksonia, gdzie na sprzedaż wystawiona jest ta bajeczna stadnina, wybudowana w 1956 roku. Ta wyjątkowa posiadłość znajduje się w idyllicznej, odosobnionej lokalizacji na skraju lasu i rozciąga się na 20 hektarach zwartych pastwisk, z dodatkowymi 3 hektarami pastwisk około 2 kilometry od posesji.
Dostępna jest ekspertyza z 2012 roku, według której już wtedy wartość rynkowa obiektu wynosiła ponad 7 000 000 €.
Główny budynek o imponującej powierzchni 295 m² emanuje elegancją i komfortem, oferując idealne miejsce do wypoczynku. Do efektywnego zarządzania posiadłością służy dom zarządcy oraz 4 apartamenty dla pracowników, a także dwa kolejne mieszkania. Stajnie dla koni pomieszczą około 50 koni i są wyposażone w boksy zewnętrzne, otwarte stajnie i stajnie z wybiegiem, a także rozległe łąki bezpośrednio przy posiadłości, wyposażone w automatyczne poidła i dające cień drzewa.
Ta stadnina to prawdziwy raj dla hodowców, z specjalnym pawilonem dla ogierów i wysokimi ogrodzeniami pastwisk, które ułatwiają utrzymanie ogierów. Posiada również imponującą halę ujeżdżalni (z systemem nawadniania) o wymiarach 22x56 m, zewnętrzny padok 20x60 m z systemem nawadniania, lonżownię z czworobokiem do lonżowania oraz tor wyścigowy. Zapewnia to optymalne warunki do jazdy konnej i treningów dla koni w każdym wieku i na każdym poziomie zaawansowania.
Oprócz wymienionych udogodnień, posiadłość obejmuje również salę balową z barem i kominkiem, wolnostojący garaż z 5 garażami i stacją unasieniania UE, budynek administracyjny z mieszkaniem dyrektora stadniny (135 m²) i mieszkaniem pracowniczym (75 m²) oraz cztery apartamenty dla pracowników. Znajdują się tu również różne budynki stajenne, w tym główna stajnia z 36 boksami, solarium i 11 dodatkowymi boksami zewnętrznymi, a także kilka stajni z wybiegiem, które można różnie dzielić.
Roślinność posiadłości obejmuje cenne drzewostany różnych gatunków drzew z lat 50-tych.
Cena zakupu tej wyjątkowej stadniny, zgodnie z ekspertyzą z 2012 roku (ekspertyza dostępna), wynosi 7,1 miliona euro. Wartość ubezpieczeniowa wynosi 11,3 miliona euro. Nie przegap okazji, aby nabyć tę ekskluzywną posiadłość i spełnić swoje marzenia o koniach. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny, prosimy o kontakt.
Więcej informacji oraz alternatywne obiekty znajdziesz na naszej stronie internetowej pod linkiem: https://keyandcastle.de/pferde-immobilien/
__________________
Prowizja kupującego wynosi 3,57% rzeczywistej ceny zakupu, włączając ustawowy podatek VAT. Prowizja nie jest wliczona w cenę zakupu i jest płatna przez kupującego na rzecz Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin). Jest ona wymagalna i płatna u notariusza. Powyższa oferta jest niewiążąca i zgodna z naszymi Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
