Ośrodek jeździecki w Castellón
400 000 €
Opis
Ten tekst został automatycznie przetłumaczony.
Wyjątkowa okazja nabycia homologowanego klubu jeździeckiego, wybudowanego w 2008 roku i gotowego do wznowienia działalności. Posiadłość znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji między morzem a górami w prowincji Walencja. Z 17 000 m² w pełni ogrodzonego terenu i infrastrukturą zaprojektowaną do codziennego treningu i zawodów, ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między jakością sportową, komfortem koni a potencjałem biznesowym (pensjonat dla koni, szkoła jazdy, obozy i wydarzenia).
• Strategiczna lokalizacja: 5 km od plaży, 500 m od gór, z wygodnym dojazdem z autostrady AP-7 i 25 minut od lotniska w Castellón.
• Pełna infrastruktura: 20 zamkniętych boksów stajennych (każdy 3×3 m) z automatycznymi poidłami, 3 padoki, prysznice wewnętrzne i zewnętrzne, szatnie i magazyn.
• Strefy treningowe: ujeżdżalnia 60×20 m, plac wielofunkcyjny 100×40 m, plac równoległy 40×15 m oraz okrągła ujeżdżalnia do specjalistycznego treningu.
• Pomieszczenia dodatkowe: drewniany domek dla stajennego (39 m²) i pomieszczenie wielofunkcyjne (81 m²), idealne do nauki, jako jadalnia lub klub.
• Licencje i działalność: Zaktualizowany kod REGA dla 28 koni i licencja na działalność; doświadczenie w organizacji turniejów i obozów przez kilka sezonów.
• Zasilanie i zaopatrzenie w wodę: Instalacje solarne i generator, wspólna studnia (z udziałami) oraz zbiornik na wodę.
• Zakwaterowanie dla stajennego: Posiadłość posiada zadbane mieszkanie o pow. 40 m².
Idealne dla profesjonalistów z branży (trenerów, jeźdźców, firm prowadzących pensjonaty dla koni) oraz inwestorów poszukujących aktywa z potencjałem w zakresie turystyki konnej i wydarzeń sportowych. W przypadku chęci rozbudowy, reaktywacji szkoły jazdy lub pozycjonowania ośrodka jako referencyjnego w regionie, ten obiekt oferuje solidną, już ustrukturyzowaną bazę do szybkiego rozwoju.
Lokalizacja i dojazd
• 5 km od plaży, 500 m od gór, łatwy dostęp przez AP-7.
• 25 minut od lotniska w Castellón, 50 minut od lotniska w Walencji.
Obiekty
• 20 zamkniętych boksów (każdy 3 m × 3 m) z automatycznymi poidłami.
• 3 padoki z zadaszeniem i elektrycznym ogrodzeniem.
• Ujeżdżalnia startowa: 60 m × 20 m.
• Plac wielofunkcyjny: 100 m × 40 m.
• Plac równoległy: 40 m × 15 m.
• Okrągła ujeżdżalnia: 16 m średnicy.
• Drewniany domek dla stajennego: 39 m².
• Pomieszczenie wielofunkcyjne (81 m²): sala lekcyjna, jadalnia i strefa socjalna.
• Prysznice dla koni (wewnętrzne i zewnętrzne).
• Główny budynek użytkowy: boksy wewnętrzne, siodlarnia dla klientów i do nauki, magazyn oraz szatnie z oddzielnymi sanitariatami.
Usługi (prąd i woda)
• Projekt przyłącza do sieci elektrycznej (obecnie brak przyłącza).
• Instalacje solarne i generator.
• Wspólna studnia (dwa ujęcia) z udziałami.
• Zbiornik na wodę.
Licencje
• Zaktualizowany kod REGA dla 28 koni.
• Licencja na działalność wydana przez gminę.
• Obecny status: użytkowanie prywatne dla własnych koni.
Warunki
Cena: 400 000 €
Cena do negocjacji: Rozważana jest płatność zmienna i gotówkowa.
Warunki sprzedaży
Sprzedaż odroczona (z klauzulą odstąpienia): 34% przy podpisaniu umowy u notariusza; 33% po 6 miesiącach (kod REGA zostanie przepisany na nowego właściciela); kolejne 33% po 12 miesiącach (przy pełnej zapłacie).
Poufność: Niniejsze informacje (w tym zdjęcia, jeśli zostaną dostarczone) są przeznaczone wyłącznie dla potencjalnych nabywców.
