Ośrodek jeździecki nad morzem
950 000 €
Opis
Ten tekst został automatycznie przetłumaczony.
Przedstawiamy wyjątkową okazję dla inwestorów i profesjonalistów z branży jeździeckiej: działający ośrodek jeździecki, zatwierdzony przez Real Federación Hípica Española, w prowincji Walencja. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, ponieważ oferuje idealną równowagę między jakością życia a dobrym dostępem komunikacyjnym.
Posiadłość pozwala cieszyć się uprzywilejowanym otoczeniem między morzem a górami (zaledwie 2 km do plaży i 2 km w góry), a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do autostrady (1 km) oraz doskonałą dostępność lotnisk: 20 minut do lotniska Manises i 50 minut do lotniska Castellón.
Działka obejmuje 12 000 m² i jest w pełni ogrodzona, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo codziennej działalności. Dzięki swojej konfiguracji oraz wyposażeniu w ujeżdżalnie, boksy, padoki i pomieszczenia pomocnicze, możliwe jest skuteczne realizowanie różnych modeli biznesowych (konie na pensjonacie, szkoła jazdy, technicyzacja, przygotowanie do zawodów i wydarzenia). Obiekty są zaprojektowane z myślą o intensywnym użytkowaniu i efektywnej organizacji.
Infrastruktura dla koni obejmuje:
· 30 zamkniętych boksów (3,5 × 3 m) z automatycznymi poidłami
· 20 padoków z zadaszeniem, automatycznymi poidłami i elektrycznym pastuchem
Do treningu i zawodów dostępne są następujące ujeżdżalnie:
· Ujeżdżalnia turniejowa (60 × 20 m)
· Ujeżdżalnia wielofunkcyjna (100 × 40 m)
· Ujeżdżalnia równoległa (40 × 30 m)
· Czworobok (16 × 16 m)
Zapewniają one wszechstronność w codziennym treningu, nauczaniu i przygotowaniu koni.
Budynki i pomieszczenia pomocnicze uzupełniają działalność o funkcjonalne przestrzenie dla personelu, uczniów i przechowywania:
- Dom dla personelu opiekuńczego lub roboczego (45 m²)
- Dom drewniany (54 m²)
- Sala wielofunkcyjna (60 m²), mogąca służyć jako sala lekcyjna, jadalnia lub strefa socjalna
Główny budynek w kształcie litery „L” integruje boksy wewnętrzne, magazyn (dla klientów i lekcji), pomieszczenie gospodarcze oraz szatnie z oddzielnymi sanitariatami. W tylnej części znajdują się dwie hale magazynowe, warsztat, magazyn paszy oraz stodoła na siano o powierzchni 115 m².
Ośrodek posiada własne zasilanie z transformatorem, studnię oraz zapewnia bezpieczeństwo operacyjne dzięki sześciu kamerom monitoringu.
Na poziomie administracyjnym nieruchomość posiada pozwolenie na działalność gminy oraz aktualny kod REGA, co zapewnia ciągłość i umożliwia płynne przejście. Obecnie oferowane są konie na pensjonacie, około 200 godzin lekcyjnych miesięcznie oraz obozy wakacyjne. Ponadto obiekt ma historię organizacji zawodów w ujeżdżeniu, szkole wyższej i westernie.
• 12 000 m² w pełni ogrodzone
• 30 boksów (3,5 × 3 m) + 20 padoków z zadaszeniem, automatycznymi poidłami i elektrycznym pastuchem
• Ujeżdżalnie: ujeżdżeniowa 60 × 20 m; wielofunkcyjna 100 × 40 m; równoległa 40 × 30 m; lonżownik 16 × 16 m
• Budynki: dom opieki (45 m²), dom drewniany (54 m²), sala wielofunkcyjna (60 m²), magazyn siana (115 m²) oraz inne pomieszczenia pomocnicze
• Zaopatrzenie i bezpieczeństwo: własny transformator, studnia, sześć kamer monitoringu
• Wymogi prawne: pozwolenie na działalność, aktualny kod REGA i bieżąca działalność
Ta kombinacja wieloletniego doświadczenia, uznania urzędowego i kompleksowej infrastruktury czyni tę nieruchomość solidną bazą do utrzymania, rozbudowy lub dostosowania do indywidualnych modeli biznesowych kupującego.
Jeśli szukasz ugruntowanego ośrodka jeździeckiego z pełnym wyposażeniem i wyjątkową lokalizacją w Walencji, ten obiekt oferuje rzadką równowagę między sportem jeździeckim, dostępnością i otoczeniem. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny jesteśmy do dyspozycji na życzenie – oczywiście z zachowaniem poufności.
