Kupno ośrodka jeździeckiego w powiecie Cuxhaven – dwór, hala jeździecka, las i 10,5 ha ziemi
Cena na zapytanie
Opis
HISTORYCZNY MAJĄTEK RYCERSKI W POWIECIE CUXHAVEN Z NOWOCZESNĄ HALĄ JEŹDZIECKĄ I ZWARTĄ POWIERZCHNIĄ
W powiecie Cuxhaven na sprzedaż jest ten wyjątkowy majątek rycerski z historycznym dworem, nowoczesną halą jeździecką, budynkami stajennymi, placem jeździeckim, roundpenem, pastwiskami dla koni, parkiem i własnym lasem.
Posiadłość obejmuje ok. 10,5 ha zwartej działki i łączy reprezentacyjne mieszkanie z bardzo dobrymi warunkami do utrzymania koni, sportu jeździeckiego, hodowli, treningu lub wysokiej jakości prywatnego gospodarstwa jeździeckiego.
W skład zespołu wchodzą: wpisany do rejestru zabytków dwór z 1895 roku, kilka budynków stajennych, hala jeździecka ukończona w 2022 roku, plac jeździecki, roundpen, wiaty, bezpośrednio przylegające pastwiska dla koni, tereny ogrodowe o charakterze parkowym oraz ok. 5,5 ha własnego lasu.
DWÓR O OK. 583 M² POWIERZCHNI MIESZKALNEJ
Dwór został gruntownie odnowiony w latach 2006–2015. Historyczne detale, takie jak posadzki terrazzo i pitchpine, misternie wykonane okucia, rzeźbione belki i przestronny układ pomieszczeń, nadają domowi szczególny charakter.
Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 583 m². Jest 15 pokoi, cztery łazienki, dwie kuchnie, dwa pomieszczenia gospodarcze, strefa fitness, sauna oraz dodatkowe powierzchnie magazynowe w częściowo podpiwniczonej części. Na poddaszu znajdują się dalsze rezerwy do rozbudowy.
W ramach renowacji odnowiono m.in. dach, izolację termiczną, okna oraz instalacje elektryczne, wodne, grzewcze i kanalizacyjne. Ogrzewanie odbywa się za pomocą olejowego kotła Viessmann z 2007 roku; dodatkowo dostępnych jest pięć kominków. Jest przyłącze światłowodowe.
PARK, LAS I PASTWISKA DLA KONI
Całkowita powierzchnia ok. 10,5 ha dzieli się zasadniczo na ok. 2 ha parkowego terenu wokół dworu i ogrodu, ok. 5,5 ha własnego lasu i ok. 3,2 ha zwartych pastwisk dla koni.
Teren wokół dworu i ogród stanowią reprezentacyjne otoczenie dworu. Staw, ogród wiejski z szklarnią, sad z drzewami owocowymi, mniejsze kurniki i osłonięte miejsca do odpoczynku tworzą prywatne i wszechstronne otoczenie mieszkalne.
Własny las ze starym drzewostanem, różnymi gatunkami drzew liściastych, wysokiej jakości drzewami iglastymi i kolejnym stawem zapewnia prywatność, kontakt z naturą i wysoką wartość rekreacyjną.
HALA JEŹDZIECKA, STAJNIE I OBIEKTY SPORTOWE
Istotnym elementem wyposażenia jest nowoczesna hala jeździecka z 2022 roku. Budynek ma wymiary zewnętrzne ok. 41 x 25 m; ujeżdżalnia ma ok. 20 x 40 m. Zintegrowano sześć boksów dla koni dostępnych z zewnątrz, trybunę dla widzów, pomieszczenie na sprzęt i pomieszczenia sanitarne.
Odnowiony historyczny budynek stajni ma jedenaście boksów dla koni, pokoik dla jeźdźców, prysznic i WC oraz piwnicę z instalacją wodną. Zaopatrzenie koni w wodę odbywa się za pomocą ogrzewanego obiegu.
Infrastrukturę jeździecką uzupełniają kolejna stajnia, plac jeździecki o wymiarach ok. 20 x 40 m z oświetleniem, roundpen, kilka wiat, powierzchnie magazynowe i składowe oraz bezpośrednio przylegające pastwiska dla koni.
MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA
Posiadłość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy chcą połączyć historyczne mieszkanie, utrzymanie koni i duże obszary naturalne.
Możliwe są między innymi:
• wymagające prywatne utrzymanie koni
• hodowla koni
• trening i szkolenie
• gospodarstwo jeździeckie lub pensjonat
• koncepcje terapeutyczne lub pedagogiczne z końmi
• mieszkanie wielopokoleniowe
• reprezentacyjne mieszkanie z gośćmi
• mieszkanie i praca w historycznym majątku
Szczególną zaletą jest rzadkie połączenie wpisanego do rejestru zabytków dworu, nowoczesnej hali jeździeckiej, rozległych stajni, zwartych pastwisk, własnego lasu i spokojnej lokalizacji w północnych Niemczech.
LOKALIZACJA W BEVERSTEDT W POWIECIE CUXHAVEN
Posiadłość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie dobrze dostępnej lokalizacji w Beverstedt w powiecie Cuxhaven.
Brema, Bremerhaven i Cuxhaven oraz połączenia ponadregionalne są dobrze dostępne. Możliwości zakupów, opieka medyczna, szkoły, opieka nad dziećmi, obiekty sportowe i stacja kolejowa z połączeniami w kierunku Bremy i Bremerhaven znajdują się w najbliższej okolicy.
Dokładny adres i dalsze dokumenty dotyczące obiektu zostaną udostępnione ze względów dyskrecji dopiero po pełnym nawiązaniu kontaktu.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY W SKRÓCIE
• wpisany do rejestru zabytków majątek rycerski / dwór z 1895 roku
• lokalizacja w Beverstedt w powiecie Cuxhaven
• ok. 10,5 ha zwartej działki
• ok. 583 m² powierzchni mieszkalnej
• 15 pokoi
• cztery łazienki
• dwie kuchnie
• sauna i strefa fitness
• rezerwa do rozbudowy na poddaszu
• hala jeździecka z 2022 roku z ujeżdżalnią ok. 20 x 40 m
• sześć boksów w hali jeździeckiej
• trybuna dla widzów, pomieszczenie na sprzęt i pomieszczenia sanitarne
• odnowiony historyczny budynek stajni z jedenastoma boksami
• kolejna stajnia
• plac jeździecki ok. 20 x 40 m z oświetleniem
• roundpen
• kilka wiat
• ok. 3,2 ha bezpośrednio przylegających pastwisk dla koni
• ok. 5,5 ha własnego lasu ze stawem
• ok. 2 ha parkowego terenu wokół dworu i ogrodu
• ogród wiejski z szklarnią
• sad
