Historyczne gospodarstwo z rolnictwem na 40 ha zwartego areału i hodowlą koni, blisko brzegu Jeziora Bodeńskiego
3 500 000 €
Opis
Wyjątkowym atutem tej niezwykłej posiadłości jest jakość przestrzeni mieszkalnej oraz zwarty areał w unikalnej lokalizacji: na łagodnym południowym stoku półwyspu Höri, bezpośrednio nad zachodnim brzegiem Jeziora Bodeńskiego, z widokiem na Szwajcarię oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Gaienhofen i historycznego miasteczka Stein am Rhein.
Do majątku należy około 40 hektarów zwartego gruntu będącego własnością. Zwarte areały obejmują łąki, pola uprawne i uprawy specjalne z sadami owocowymi, a także mniejsze obszary leśne, własne źródło, strumień i kilka malowniczo położonych stawów rybnych.
Ta wyjątkowa powierzchnia stwarza idealne warunki dla zrównoważonego rolnictwa, hodowli koni oraz realizacji holistycznej koncepcji gospodarstwa z samowystarczalnym centrum życiowym.
Historyczne gospodarstwo składa się z następujących budynków:
• Historyczny dwór, podzielony na:
– 2 przestronne wyremontowane mieszkania w głównym budynku (ok. 180 m² i 230 m² pow. mieszk.)
– Mieszkanie dla emerytów z 3 małymi wyremontowanymi mieszkaniami (ok. 56 m², 57 m² i 64 m² pow. mieszk.)
• Budynek stodoły o długości ponad 40 m, wyremontowany
• Długi budynek stajni z przybudówkami, obecne użytkowanie: stajnia dla koni, otwarte stajnie
• Hala magazynowa
• Budynek gorzelni
• Kilka otwartych stajni
• Padok
Połączenie historycznej substancji budowlanej, wysokiej jakości wyremontowanego budynku mieszkalnego, rozległych budynków gospodarczych i wyjątkowego areału czyni tę posiadłość w najpiękniejszej lokalizacji rzadką okazją dla gospodarstw rolnych, hodowli koni lub rozwoju ekskluzywnego majątku nad Jeziorem Bodeńskim.
Powierzchnia własna:
ok. 40 ha
Łąki, pola, uprawy specjalne, woda, las
Powierzchnia użytkowana rolniczo:
ok. 40 ha
Powierzchnia mieszkalna:
ok. 600 m² wyremontowana, wysoki standard
Liczba koni:
w zależności od wielkości i formy utrzymania
Możliwości treningowe:
– Padok
– Piękne tereny do jazdy konnej
Forma utrzymania:
– Otwarta stajnia
Ze względu na ekskluzywność tej oferty prosimy o bezpośredni kontakt w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oględziny.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów na temat tego wyjątkowego obiektu „Historyczne gospodarstwo z rolnictwem na 40 ha zwartego areału i hodowlą koni, blisko brzegu Jeziora Bodeńskiego V14855”.
Świadectwo energetyczne jest dostępne.
Cena zakupu rozumiana jest plus 3,57% prowizji maklerskiej z VAT.
Inwentarz i maszyny nie są wliczone w cenę zakupu.
Podana lokalizacja nie jest zgodna z rzeczywistą lokalizacją, aby nie ujawniać tożsamości.
Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje. Prosimy o kontakt.
Prosimy o podanie adresu e-mail, abyśmy mogli wysłać prospekt i dalsze informacje. Dziękujemy.
Więcej zdjęć tego obiektu oraz inne oferty nieruchomości znajdziesz na www.wir-immobilien.com.
W.I.R. Immobilien - Twój specjalistyczny pośrednik w obrocie nieruchomościami dla obiektów jeździeckich i gospodarstw rolnych.
