Gruntownie odnowiony dom jednorodzinny z utrzymaniem koni w Oberkrämer
Cena na zapytanie
Opis
Opis nieruchomości:
Ten wyjątkowo zadbany dom jednorodzinny w Oberkrämer łączy wiejski spokój z ekskluzywnym komfortem mieszkania. Dom pierwotnie wybudowany w 1936 roku został gruntownie odnowiony w latach 2017–2021 i obecnie prezentuje się w stanie prawie jak nowy. Wszystkie prace remontowe i renowacyjne zostały wykonane z największą starannością i bez kompromisów w kwestii jakości i doboru materiałów – co widać w każdym detalu.
Szczególnie godne podkreślenia jest możliwość utrzymania koni bezpośrednio przy domu, uzupełniona o profesjonalnie wyposażoną stodołę oraz stajnie. Dzięki temu nieruchomość jest idealna dla miłośników koni, którzy chcą połączyć mieszkanie z hobby na najwyższym poziomie.
Utrzymanie koni i budynki gospodarcze:
Szczególną cechą tej nieruchomości jest możliwość utrzymania koni bezpośrednio przy domu: Odnowiona stodoła
Stajnia, paszarnia i siodlarnia
Ośrodek jeździecki z dwiema ujeżdżalniami tylko kilkaset metrów dalej
Idealne warunki do prywatnego utrzymania koni
Działka i teren zewnętrzny
Przestronna działka o pow. ok. 1748 m² oferuje dużo miejsca do wypoczynku i rekreacji:
Basen (8 × 4 m, wyłożony płytkami) z pompą i grzałką zabezpieczającą przed mrozem
Wysokiej jakości taras Zadbany ogród Spokojna, blisko natury lokalizacja
Ta nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zadbanym, prawie jak nowym stanie. Wszystkie prace remontowe zostały wykonane z największą starannością, nie szczędzono kosztów, co wyraźnie widać w jakości użytych materiałów, wykonaniu i ogólnym klimacie. Wprowadź się i ciesz – bez potrzeby remontu.
Wyposażenie:
Najważniejsze cechy w skrócie: Gruntowny remont domu 2017 Dach i elewacja nowe (2018) Stodoła odnowiona (2019) Taras (2020)
Basen (2021)
Wybieg 17 x 60 m
Padok 8 x 20,5 m
Zimna stajnia wymiary wewnętrzne 3,6 x 8,6 m
Bardzo zadbany, jak nowy stan Wysokiej jakości materiały (m.in. trawertyn naturalny) Możliwość utrzymania koni przy domu
Ośrodek jeździecki z dwiema ujeżdżalniami w bezpośrednim sąsiedztwie
Mieszkanie i układ pomieszczeń:
Dom ma ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na parterze i poddaszu użytkowym, oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe. Układ pomieszczeń jest przestronny, otwarty i pełen światła.
4 pokoje
Otwarta strefa dziennego pobytu z jadalnią
Duża, wysokiej jakości kuchnia do zabudowy w stylu wiejskim (cena zakupu ok. 7000 €)
Garderoba
Przestronny przedpokój
Wysokie sufity (ok. 2,65 m)
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie
Podłogi są w większości wyłożone wysokiej jakości trawertynem naturalnym, co podkreśla ekskluzywny charakter domu.
Łazienki i wyposażenie:
Łazienki zostały całkowicie odnowione w ramach gruntownego remontu i wyposażone w wysokiej jakości elementy: Nowoczesne, eleganckie łazienki
Trawertyn w ciepłych odcieniach beżu i brązu Wysokiej jakości armatura
WC dla gości
Ogrzewanie podłogowe w odpowiednich pomieszczeniach
Również stajnie, paszarnia i siodlarnia zostały wysokiej jakości wykończone i są w doskonałym stanie. Przestronny padok został wykonany z mieszanki piasku i włókniny, a dzięki swoim rozmiarom 17 x 60 m doskonale nadaje się również do jazdy konnej.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Oberkrämer w spokojnej, idyllicznej okolicy przy mało ruchliwej ulicy z chodnikiem i ścieżką rowerową. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 300 m dalej, szkoła i przedszkole są w odległości spaceru na tej samej ulicy. Bliski las Krämerwald (ok. 1 km) oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Sklepy znajdują się w okolicznych miejscowościach Bötzow, Velten, Hennigsdorf i Schönwalde.
Prowizja kupującego wynosi 3,57% rzeczywistej ceny zakupu, włącznie z ustawowym podatkiem VAT. Prowizja nie jest wliczona w cenę zakupu i jest płatna przez kupującego na rzecz KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15, 13407 Berlin). Jest wymagalna i płatna przy akcie notarialnym. Powyższa oferta jest niezobowiązująca i zgodna z naszymi Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
