Ośrodek jeździecki w Meklemburgii-Pomorzu Przednim na sprzedaż – Centrum konne nad Pojezierzem!
Cena na zapytanie · Göhren-Lebbin
Opis
Prosimy o wypełnienie poniższego formularza kontaktowego w całości przed skontaktowaniem się z nami telefonicznie. Dziękujemy za zrozumienie!
Ośrodek jeździecki w Meklemburgii-Pomorzu Przednim na sprzedaż – Centrum konne nad Pojezierzem Meklemburskim!
Opis obiektu:
W sercu imponującego krajobrazu Pojezierza Meklemburskiego, w renomowanej miejscowości wypoczynkowej i hotelowej Göhren-Lebbin nad jeziorem Fleesensee, znajduje się ten wyjątkowy ośrodek jeździecki na rozległej działce o powierzchni ok. 80 956 m².
Obiekt łączy profesjonalną infrastrukturę do hodowli koni i sportu jeździeckiego z zaletami ugruntowanego otoczenia turystycznego i oferuje różnorodne możliwości użytkowania. Ostatnio był z powodzeniem prowadzony jako hotel wellness dla koni. Goście okolicznych hoteli mogli zakwaterować swoje konie bezpośrednio na miejscu i korzystać z wysokiej jakości infrastruktury. Dzięki temu obiekt idealnie nadaje się do koncepcji turystycznych, prowadzenia stadniny, stajni szkoleniowej lub ekskluzywnych pensjonatów dla koni.
Stajnie wybudowane w 2000 roku posiadają 38 wysokiej jakości boksów dla koni firmy Röwer & Rüb z ogrzewanymi poidłami i nowoczesnymi korytarzami stajennymi. Obiekt uzupełnia stajnia otwarta z bezpośrednim dostępem do pastwiska. Przestronna hala jeździecka o powierzchni ok. 23 x 62 metry zapewnia optymalne warunki treningowe z wysokiej jakości piaskiem jeździeckim Stremmer, systemem zraszania, trybunami i bezpośrednim dostępem do części stajennej. Dodatkowo dostępna jest hala wielofunkcyjna z 2016 roku (wymiary do jazdy 30 x 40 metrów) oraz plac jeździecki o wymiarach 25 x 70 metrów.
Część socjalna w główce hali jeździeckiej obejmuje izbę jeździecką z częścią kawiarnianą, kuchnię gastronomiczną, recepcję oraz widok na halę i zewnętrzny plac jeździecki. Ofertę uzupełniają przestronne letnie pastwiska, padoki dla gości, lonżownik, boks solny oraz wysokiej jakości drewniane ogrodzenia.
Obiekt można przejąć w krótkim terminie. Dzięki wyjątkowej lokalizacji oferuje on interesujące perspektywy ekonomiczne w połączeniu turystyki i sportu jeździeckiego.
Wyposażenie:
Część socjalna w główce hali jeździeckiej:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 250 m²
- Izba jeździecka używana jako część socjalna / kawiarnia podczas wydarzeń
- Kuchnia gastronomiczna ze zmywarką, piekarnikiem, kuchenką, lodówkami i ladą (ekspozycja ciast)
- Widok na halę jeździecką i teren zewnętrzny (plac jeździecki)
- Miejsca siedzące: ok. 30 wewnątrz
- Toalety (damskie i męskie), mała łazienka
- Recepcja
- Możliwości przechowywania
- Bezpośrednie wyjście na korytarz stajenny
Modernizacje obiektu:
- Utworzenie stanowisk do czyszczenia koni na środku korytarza stajennego
- Wymiana krat w boksach i oknach
- Wysokiej jakości drewniane ogrodzenie wszystkich łąk
- Urządzenie części gastronomicznej
- Wymiana ogrzewania w 2022 roku
Stajnie:
- Rok budowy: 2000
- Liczba boksów: 38
- Producent: Röwer & Rüb
- Ogrzewane poidła
- Żłoby we wszystkich boksach
Stajnia otwarta:
- Stajnia otwarta z piaszczystym podłożem i bezpośrednim dostępem do pastwiska (idealna dla klaczy hodowlanych)
Hala jeździecka:
- Powierzchnia do jazdy: 23 x 62 metry
- Rok budowy 2000
- Podłoże: piasek jeździecki Stremmer z włókniną
- System zraszania
- Duża trybuna
- Dostęp do stajni
- Konstrukcja: dźwigary klejone (drewno)
Hala wielofunkcyjna:
- Powierzchnia do jazdy: 30 x 40 metrów
- Rok budowy 2016
- Podłoże: piaszczyste
- Konstrukcja: stal
Plac jeździecki:
- Wymiary: ok. 25 x 70 metrów
- Rok budowy 2000
- Podłoże: piasek jeździecki Stremmer z włókniną
Pastwiska i padoki: Bezpośrednio dostępne z gospodarstwa, są duże letnie łąki i padoki dla gości. Ta koncepcja została wybrana ze względu na wykorzystanie jako hotel dla koni. Wszystkie łąki są ogrodzone wysokiej jakości drewnem.
Lonżownik:
- Rok budowy 2000, 6 koni
- Producent: Röwer & Rüb
Inne:
- Zatwierdzona płyta na obornik
- Boks solny z kamieniami solnymi
- Solarium
Lokalizacja:
Göhren-Lebbin w Meklemburgii-Pomorzu Przednim należy do powiatu Pojezierze Meklemburskie. Połączenie komunikacyjne odbywa się głównie autostradą A19 (Berlin–Rostock), która jest dobrze dostępna przez węzeł Waren (Müritz). Dzięki temu istnieje bezpośrednie połączenie w kierunku Berlina i wybrzeża Bałtyku. Najbliższym lotniskiem jest lotnisko Rostock-Laage, oddalone o około 60–70 km, oferujące połączenia krajowe i sporadycznie międzynarodowe. Göhren-Lebbin ma zatem solidne połączenie z siecią drogową oraz międzynarodowym ruchem lotniczym.
Göhren-Lebbin charakteryzuje się wysoką jakością życia i zamieszkania w sercu Pojezierza Meklemburskiego. Gmina wyróżnia się spokojnym, naturalnym otoczeniem z licznymi jeziorami, lasami i rozległymi krajobrazami, atrakcyjnymi zarówno dla osób szukających wypoczynku, jak i stałego zamieszkania. Jednocześnie bliskość miasta Waren (Müritz) zapewnia łatwy dostęp do ważnych instytucji i usług. Na miejscu oraz w okolicznych gminach dostępne są sklepy z artykułami codziennego użytku, w tym supermarkety, mniejsze sklepy i lokale gastronomiczne. Dla szerszej oferty handlowej i usługowej
Szczegóły
- Lokalizacja
- Göhren-Lebbin
