Villa esclusiva con proprietà privata per maneggio completamente autorizzata
Prezzo su richiesta · Vinkeveen
Descrizione
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Villa esclusiva con proprietà privata per maneggio completamente autorizzata
In una delle posizioni più belle del Groene Hart, a breve distanza da Amsterdam, Schiphol e Utrecht, si trova una proprietà che raramente viene messa in vendita.
Una casa dal tetto di paglia in stile architettonico, con finiture eccezionalmente di alta qualità, completa privacy, area benessere di prima classe e l'opportunità unica di realizzare una proprietà privata esclusiva per maneggio.
La villa in Donkereind 24-A offre circa 411 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno splendidamente paesaggistico. L'architettura è caratterizzata da ampie vetrate, soffitti alti e un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e tranquillità. Da quasi ogni stanza si gode della vista sul paesaggio polder circostante.
L'edificio separato per il benessere dispone di piscina interna ed esterna, sauna e varie sale relax. Intorno alla casa ci sono diverse terrazze che offrono completa privacy, mentre c'è un collegamento diretto via acqua attraverso il corso d'acqua adiacente fino ai Vinkeveense Plassen.
Un'opportunità unica per gli amanti dei cavalli
Ciò che rende davvero eccezionale questa posizione è la possibilità di combinare la villa con il terreno direttamente adiacente Donkereind 24.
Con l'acquisto congiunto si crea una proprietà privata esclusiva di circa 23.070 m², dove vivere e sport equestre si uniscono in modo unico.
Per questo terreno il piano regolatore è già definitivo e le autorizzazioni necessarie sono già state rilasciate. Pertanto, il nuovo proprietario può iniziare immediatamente – secondo le autorizzazioni – con la realizzazione di una struttura privata di alta qualità per l'allevamento di cavalli.
Le strutture autorizzate includono, tra l'altro:
- un maneggio al coperto professionale di 20 x 60 metri;
- sei stalle per cavalli;
- una macchina per il passo;
- un maneggio per il longe;
- paddock e pascolo;
- una casa indipendente sul fronte del terreno, per la quale l'autorizzazione è già definitiva.
Inoltre, sul terreno si trova un'ampia dependance indipendente di circa 134 m², adatta a varie funzioni di supporto.
In un'epoca in cui il rilascio di autorizzazioni per nuovi progetti equestri e per cavalli diventa sempre più raro, questa proprietà offre una rara opportunità di realizzare una struttura privata esclusiva per cavalli senza lunghi procedimenti di pianificazione urbanistica.
La combinazione di vita di lusso, assoluta tranquillità, eccellente accessibilità e possibilità di sviluppo equestre completamente autorizzate rende questo immobile difficilmente paragonabile ad altre offerte nei Paesi Bassi.
Prezzo di acquisto
Donkereind 24-A (Villa): 5.200.000 € IVA inclusa
Donkereind 24 (terreno per maneggio autorizzato): 1.500.000 € IVA inclusa
Un'opportunità unica per acquirenti che cercano una posizione abitativa esclusiva con la possibilità di creare una proprietà per maneggio a un livello eccezionale.
Visite solo su appuntamento.
Dettagli
- Località
- Vinkeveen
