Tenuta rurale modernizzata a Belum-Kehdingbruch con prato e opzionali 28 ettari di seminativo
650.000 €
Descrizione
Tenuta rurale modernizzata a Belum-Kehdingbruch con prato e opzionali 28 ettari di seminativo
In una tranquilla posizione di paese a Belum-Kehdingbruch si trova questa spaziosa tenuta rurale con una superficie totale di circa 25.801 m². Di questi, circa 14.946 m² sono prato, rendendo la proprietà particolarmente adatta per l'allevamento di cavalli, animali da hobby, l'autosufficienza o altri usi agricoli.
Sul podere si trova anche una stalla a box, che offre ulteriori possibilità per l'allevamento di bovini o animali simili. Insieme ai prati esistenti e agli edifici agricoli, si crea così un complesso agricolo versatile con buone premesse per concetti agricoli o legati all'allevamento.
Negli ultimi anni sono già state eseguite numerose misure di ammodernamento essenziali. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato e, secondo il proprietario, può funzionare anche a biogas. Inoltre, sono stati rinnovati i tetti della casa e del fienile. Anche il timpano e le grondaie sono stati realizzati ex novo o completamente revisionati.
Inoltre, il podere dispone di un nuovo impianto di depurazione. Il basamento della casa è stato impermeabilizzato ex novo. Nel fienile è stato installato anche un nuovo pavimento. Sono stati quindi eseguiti importanti lavori sugli edifici e sulle infrastrutture tecniche.
La casa in muratura si sviluppa su tre piani e, insieme al fienile, alla stalla a box e alle altre aree del podere, offre molto spazio per concetti abitativi e di utilizzo individuali. Il podere unisce il carattere di una tenuta rurale tradizionale con componenti edilizi e tecnici già ampiamente rinnovati.
Direttamente dietro il podere si trovano inoltre circa 28 ettari di seminativo, che possono essere affittati opzionalmente. Ciò offre, in particolare per aziende agricole, allevatori o aspiranti imprenditori, la possibilità di ampliare il podere esistente con una superficie di coltivazione più grande.
L'immobile è adatto sia come spaziosa residenza in campagna, sia per l'allevamento di animali, l'uso come deposito e officina, o come base per un concetto di utilizzo agricolo o rurale individuale.
Certificato energetico in preparazione
