Sul Lago Superiore! Fattoria con maneggio ideale per più generazioni
1.590.000 €
Descrizione
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Questa proprietà versatile offre una rara combinazione di ampi spazi abitativi e solide basi per l'allevamento di cavalli. L'intero complesso è strutturato in modo funzionale ed è adatto sia per uso privato che per una combinazione di residenza e allevamento.
La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno prevalentemente a prato, offrendo una solida base per l'allevamento di cavalli. Il fienile esistente dispone di un totale di sei box per cavalli e di una spaziosa area di servizio con spazio sufficiente per macchinari, trattori e altre attrezzature. Inoltre, è disponibile un maneggio.
La proprietà ha un totale di tre unità abitative separate, rendendola adatta sia per uso personale con un concetto multigenerazionale che per una combinazione di residenza e affitto. La prima casa è stata ampliata nel 2000 e offre circa 300 m² di superficie abitabile con ampi spazi, riscaldamento a pavimento e un camino con scambiatore di calore. Il timpano sud è stato ulteriormente isolato. La seconda casa, con circa 250 m² di superficie abitabile, è stata completamente ristrutturata nel 2025/2026 e si presenta a un livello moderno sia tecnicamente che esteticamente, inclusi nuovi impianti elettrici, tubature dell'acqua rinnovate e riscaldamento a pavimento integrato. Inoltre, è attualmente in costruzione un'altra unità abitativa di circa 50 m², il cui completamento è previsto per il 2026. Anche in questo caso, si tratta di una completa ristrutturazione con riscaldamento a pavimento e nuovo bagno.