Storico cortile a quattro lati con impianto equestre
1.270.000 €
Descrizione
Posizione
La proprietà si trova a Kreuzau, nel distretto di Düren, in Renania Settentrionale-Vestfalia.
Descrizione dell'oggetto
Superficie totale 38.447 m², di cui
ca. 1.839 m² di superficie edificabile residenziale all'interno del centro abitato,
ca. 2.189 m² di superficie cortiliva e di edifici,
ca. 848 m² di superficie a giardino,
ca. 30.656 m² di superficie a prato,
ca. 2.915 m² di fasce boscate (nei prati).
Oltre alla spaziosa casa d'abitazione sotto tutela monumentale, fanno parte del complesso edilizio un'altra casa d'abitazione, due stalle, un maneggio al coperto, un campo di movimento e ca. 3 ettari di prato. L'impianto è stato costantemente ristrutturato e ampliato dal 1994 ad oggi. Si presenta in condizioni estremamente moderne e di alta qualità.
Certificato energetico:
Il certificato energetico non è richiesto a causa della tutela monumentale. Il certificato energetico per l'altra casa d'abitazione è in preparazione.
Edificabilità:
La proprietà si trova all'interno del centro abitato dal punto di vista edilizio; qui il diritto edilizio si basa sul § 34 BauGB.
Approvvigionamento e smaltimento:
Le case sono allacciate alla rete pubblica di acqua potabile e alla fognatura. Sono presenti allacciamenti elettrici, telefonici e internet.
