Ranch e centro ippico affermato – circa 8 ettari di superficie arrotondata – utilizzabile in modo versatile
995.000 €
Descrizione
Breve descrizione:
Nel cuore della pittoresca foresta di Reinhard, vicino al castello di Sababurg e alla storica città di Trendelburg, si presenta la rara opportunità di acquistare una parte di un ranch e centro ippico affermato da decenni.
L'impianto è noto soprattutto nel settore dell'equitazione western da circa 30 anni e dispone di un'infrastruttura consolidata per l'allevamento professionale e privato di cavalli, nonché di molteplici possibilità di utilizzo.
Che si tratti di un'attività equestre, di una pensione per cavalli, di un centro di addestramento, di una sede per seminari o di un ranch privato, la proprietà offre un'ampia gamma di possibilità di sviluppo.
L'oggetto in vendita comprende complessivamente circa 80.000 m² (circa 8 ettari) e unisce ampie aree cortilive e operative con vasti pascoli arrotondati.
Il terreno:
La superficie totale si suddivide in:
• circa 10.000 m² di aree cortilive e operative
• circa 70.000 m² di aree verdi e pascoli arrotondati
I pascoli dispongono di diversi ricoveri per cavalli e sono attraversati da due corsi d'acqua naturali indipendenti. Questa combinazione crea un valore aggiunto speciale sia per l'allevamento dei cavalli che per la qualità paesaggistica dell'impianto.
Possibilità di utilizzo:
L'immobile è adatto, tra l'altro, per:
• attività di equitazione western
• allevamento classico di cavalli
• stalla di pensione
• attività di addestramento e formazione
• scuola di equitazione
• attività di seminari ed eventi
• offerte per il tempo libero e l'esperienza a cavallo
• ranch privato con ampia offerta di spazi
Grazie all'affermazione esistente dell'impianto, ci sono eccellenti presupposti per la continuazione o lo sviluppo del concetto di utilizzo precedente.
Opzionale con casa residenziale:
Inoltre, esiste la possibilità di acquistare anche una casa residenziale appartenente all'impianto. Ciò offre, soprattutto per gestori, proprietari o investitori, l'opportunità di combinare abitazione e lavoro in un unico luogo.
Il ranch può quindi essere acquistato sia senza che con casa residenziale. Il prezzo di acquisto totale per l'unità completa, inclusa la casa residenziale, è di 1.400.000 €.
Punti salienti:
• circa 8 ettari di superficie totale
• aree verdi e pascoli arrotondati
• aree cortilive e operative
• diversi ricoveri per cavalli
• due corsi d'acqua naturali
• sede equestre affermata da decenni
• rinomata area per equitazione western
• molteplici possibilità di utilizzo commerciale e privato
• acquisto opzionale di una casa residenziale
• posizione naturale nella foresta di Reinhard
• vicinanza al castello di Sababurg e a Trendelburg
Posizione:
L'impianto si trova nel distretto di Kassel, nelle immediate vicinanze del castello di Sababurg e di Trendelburg.
La foresta di Reinhard è una delle aree naturali più note dell'Assia settentrionale e offre, con le sue vaste foreste, sentieri per equitazione e escursioni, nonché l'attraente ambiente turistico, eccellenti presupposti per l'uso ricreativo e commerciale legato ai cavalli.
Allo stesso tempo, i centri regionali dell'Assia settentrionale sono ben raggiungibili.
Altro:
Questo oggetto viene offerto in collaborazione con uno dei nostri clienti della rete. Non siamo responsabili per la correttezza delle informazioni contenute in questo annuncio. Con la presente confermi che siamo autorizzati a inoltrare i tuoi dati di contatto al cliente della rete.
