TENUTA EQUESTRE DI LUSSO CON CASA DI CAMPAGNA DI LUSSO
599.990 € · Pinoso
Descrizione
Tenuta equestre di lusso con 3 ettari a Pinoso – completamente attrezzata e pronta per essere abitata
Nel cuore della tranquilla campagna di Pinoso, nella provincia di Alicante, questa straordinaria tenuta equestre offre una rara combinazione di strutture per cavalli di prima classe, infrastrutture avanzate e abitazioni di lusso moderno su un terreno di 3 ettari completamente sviluppato.
Attrezzatura della tenuta equestre e del terreno
La tenuta è stata progettata con cura per l'equitazione professionale, offrendo al contempo flessibilità per ampliamenti:
* 3 ettari su 4 parcelle (3 ettari raggruppati in 2 + 1 ettaro indipendente)
* Autorizzazione REGA per un massimo di 10 cavalli (con potenziale permesso per 15)
* Campo di addestramento di 40 m x 20 m
* Round pen di 19 m
* Pista di allenamento a forma di 8 su tutto il terzo ettaro
* 3 pascoli indipendenti (inclusa un'area speciale per l'apicoltura)
* 3 paddock con ripari
* Recinzioni Horserail di alta qualità su tutto il perimetro (garanzia di 25 anni)
* Irrigazione e fornitura elettrica sulle aree principali di 2 ettari
Tra le altre possibilità di utilizzo agricolo ci sono strutture per polli e capre, nonché infrastrutture per l'apicoltura.
Infrastrutture e forniture
Questa tenuta si distingue per la sua eccezionale autosufficienza e dotazione di servizi:
* Permessi per acqua agricola su tutto il terreno
* Impianto di trattamento dell'acqua per convertire l'acqua grigia in acqua potabile
* Allaccio elettrico tramite palo proprio con capacità di connessione aggiuntiva
* Impianto solare completo (sistema Victron, batterie Pylontech) con generatore di emergenza Ford
Spazi di deposito e annessi
* Locale separato per mangimi e attrezzature
* Magazzino per mangimi di 6 m x 6 m (capacità per il fabbisogno di 5 cavalli per circa un anno)
* Ripari coperti per il bestiame
* Parcheggio coperto per 6 auto con pannelli solari integrati
Residenza principale – Comfort moderno incontra vita rurale
La tenuta dispone di una casa ben attrezzata con 3 camere da letto e 3 bagni, progettata sia per il comfort che per la funzionalità:
* Bagno e doccia esterni con allacci alla piscina e alla cucina esterna
* Climatizzazione a zone (5 zone indipendenti + sistema master speciale)
* Domotica completa (illuminazione, tapparelle, controllo clima)
* Sistema audio per tutta la casa con altoparlanti a zone interni ed esterni
* Sistema surround sound preinstallato nella zona giorno
* Infrastruttura di rete completa con punti di accesso Wi-Fi e telecamere di sorveglianza
Vita all'aperto e intrattenimento
Progettato per stile di vita e funzionalità allo stesso modo:
* Cucina esterna completamente attrezzata con piano cottura, armadi, forno per pizza e frigorifero per bevande
* Grande camino a gas e legna con area salotto
* Piscina di acqua salata riscaldata, completamente automatica
* Terrazza sul tetto spaziosa con allacci acqua ed elettricità
Il tetto è predisposto per un ampliamento, con accorgimenti strutturali per una costruzione aggiuntiva di 100 m² al piano superiore.
Potenziale di sviluppo futuro
* Permessi di costruzione approvati e piani per una casa per gli ospiti o una bodega sul terreno centrale, inclusi cucina e bagno
* Allaccio elettrico aggiuntivo già presente per altri edifici
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Un'opportunità rara
Questa è una tenuta equestre veramente chiavi in mano che unisce strutture professionali a caratteristiche abitative di alta qualità. Ideale per proprietari privati, professionisti dell'equitazione o chiunque cerchi un rifugio di lusso in campagna con potenziale di reddito o espansione.
Se interessati, contattateci – parliamo tedesco, inglese e spagnolo e vi accompagniamo attraverso l'intero processo di vendita!
Dettagli
- Località
- Pinoso
