Paradiso equestre di pace e armonia
585.000 €
Descrizione
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Amanti della natura e dei cavalli, lasciatevi incantare da questa affascinante proprietà nel cuore della Bresse Louhannaise. Combinando l'autenticità di una fattoria ristrutturata con materiali di alta qualità e strutture equestri di prim'ordine, questa tenuta su oltre 3,2 ettari invita alla calma e al relax – a soli 15 minuti da Tournus.
UN CENTRO EQUESTRE CHIAVI IN MANO
Progettato per il benessere dei cavalli e l'equitazione quotidiana:
- una stalla aperta con 5 box paddock da 3x3,5 m, abbeveratoi automatici
- una stalla aperta con 2 box paddock da 3x3,5 m, senza abbeveratoi, selleria e ripostiglio
- un maneggio 40x20 m con fondo in sabbia di Fontainebleau, illuminato, ideale per l'uso tutto l'anno
- un circolo di longe su erba
- pascoli adiacenti, di cui uno con riparo
ABITAZIONE: FASCINO & SENSO DI SPAZIO (216 m²)
Entrate in una casa dove ogni dettaglio è pensato per comfort e autenticità:
- Al piano terra: una cucina a scomparsa con zona pranzo, seguita da una sala da pranzo luminosa e un soggiorno, entrambi riscaldati dal calore di una stufa a legna. Un ampio ripostiglio (molto potenziale per una suite al piano terra) con doccia e WC completa questo livello.
- Al primo piano: la zona notte con 4 ampie camere da letto e un luminoso ufficio, perfetto per famiglia e amici. Un elegante bagno e WC separati completano il piano.
RELAX ALL'APERTO
Dopo una sessione di lavoro, godetevi un'area esterna da rivista:
- una splendida piscina doppia riscaldata con casetta e doccia esterna
- una grande terrazza in travertino (parzialmente coperta) per feste estive
- un grande garage chiuso con allacciamenti acqua ed elettricità, versatile (garage, unità abitativa, ecc.)
POSIZIONE & VANTAGGI
Posizione: 10 minuti da Cuisery (negozi) e 15 minuti dalla stazione SNCF di Tournus.
Accesso: 40 minuti da Chalon e Mâcon, 1 ora e 20 minuti da Lione, meno di 2 ore da Ginevra.
Efficienza energetica: D / Emissioni di gas serra: B
Micro-stazione a norma
Pozzo
Una proprietà rara sul mercato, perfetta per una vita familiare, un'attività di bed & breakfast o una tenuta equestre per proprietari.
