PROGETTO GREEN CARE - PROPRIETÀ DA SOGNO IN ZONA ESTERNA CON PIANO REGOLATORE SPECIALE - 376-24
Prezzo su richiesta · Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
Descrizione
Investimento creativo con competenza sociale, innovativo, in linea con i tempi, naturalmente flessibile, ecologico con alta qualità della vita, utilizzabile sia a livello imprenditoriale che privato.
Una proprietà da sogno in mezzo a un ambiente meraviglioso in zona esterna, a 15 minuti dal Mare del Nord, vicino al margine del bosco con un potenziale incredibile e possibilità illimitate, designata come area edificabile speciale e resa accessibile per uso imprenditoriale.
⇒ Il grande complesso, con circa 1,5 ettari, è stato creato unendo tre proprietà indipendenti e diversi terreni, ma potrebbe essere nuovamente suddiviso se desiderato;
⇒ 5 edifici ospitano circa 7 appartamenti attraenti, già splendidamente arredati, di cui 5 accessibili in sedia a rotelle e utilizzabili in vari modi;
⇒ Un'infrastruttura ampiamente adattata, molto accessibile in sedia a rotelle, sentieri per passeggiate, 3 biotopi, spazi comuni, grande fienile per giochi e eventi, ecc. ecc., rendono il progetto incomparabile;
⇒ È garantita anche una variegata interazione con la natura e l'infrastruttura è presente;
⇒ Le varie stalle e box, così come i generosi pascoli, offrono alloggio a diverse specie animali, con cui i residenti possono interagire o portare i propri animali. Ovviamente si può anche trovare relax nel giardinaggio, non deve essere per forza la Florida con i delfini;
⇒ Un piano regolatore speciale completo con molto potenziale per nuove costruzioni, da una casa residenziale a un capannone funzionale fino a un piazzale per macchinari, ecc., consente l'uso imprenditoriale senza le massicce restrizioni della zona esterna;
⇒ Il modello Green-Care previsto colma le lacune nel sistema sanitario tra ospedale e casa, integra le offerte delle aziende per i dipendenti, apre possibilità per l'abitare adatto agli anziani o offre a persone con burnout, esaurimento o depressione perfette opportunità di recupero, un investimento interessante per compagnie assicurative, fondazioni o investitori;
⇒ La costellazione sicuramente eccezionale in zona esterna con piano regolatore speciale approvato e le corrispondenti possibilità imprenditoriali rappresenta senza dubbio un progetto pilota, che può essere replicato e commercializzato in modo ottimale presso i gruppi target;
Non solo l'immobile, ma anche la proprietà è molto flessibile e aperta a nuove idee. Non deve essere necessariamente solo venduto, anche modelli di collaborazione, partnership, ecc. ecc. rientrano ampiamente nelle possibilità.
La tenuta è composta da tre immobili:
Superficie totale del terreno Casa 1 (Gallushaus) (ca. 13.562 m²)
Casa principale (ca. 257 m²)
Fienile inclusi box e deposito attrezzi (ca. 444 m²)
Forno per il pane (ca. 21 m²)
Posto auto coperto (ca. 42 m²)
Biotopo
Area verde
La Casa 1 è il terreno di base dell'insediamento. L'immobile consiste in una casa residenziale a due piani con una superficie abitativa totale di ca. 257 m². La casa è ora suddivisa in due appartamenti indipendenti e l'ufficio aziendale. Inoltre ci sono un fienile con stalla per cavalli, un forno per il pane ristrutturato e un posto auto coperto, oltre a box per cavalli aggiuntivi e recinti. Di particolare bellezza e importanza è anche il nuovo enorme biotopo.
Tutti gli immobili sono stati ampiamente ristrutturati e ampliati: non solo l'edificio principale è stato completamente ristrutturato già nel 2013 e 2014, ma anche il forno per il pane è stato ricostruito e trasformato in un luogo di incontro.
Anche il vecchio fienile ha subito un completo lifting e oggi appare come un fienile per giochi, soggiorno ed eventi in una nuova luce.
Anche le stalle per cavalli e i loro recinti non hanno più nulla in comune con la situazione iniziale e consentono un'ampia gamma di utilizzi.
La facciata è in muratura di mattoni, le pareti interne sono in muratura di mattoni di arenaria calcarea e l'immobile è riscaldato con un impianto a gas.
I pavimenti degli interni sono rivestiti con piastrelle o laminato, le pareti hanno una verniciatura o una tappezzeria.
Superficie totale del terreno Casa 2 (Heidihaus) (ca. 2.068 m²)
Casa principale (ca. 61 m²)
Box doppio per cavalli (ca. 23 m²)
Biotopo
Area verde
La Casa 2 è stata acquistata nel novembre 2011 per arrotondare il terreno della Casa 1, già in linea con la sua visione di modelli Green-Care. L'immobile è stato completamente ricostruito da zero, solo per ragioni estetiche sono state conservate le pareti esterne. La casa stessa è stata ricostruita internamente. Inoltre sono stati aggiunti una stalla per cavalli, un campo in sabbia e un biotopo per carpe Koi.
La facciata è in muratura di mattoni, le pareti interne sono in muratura di mattoni di arenaria calcarea e l'immobile è riscaldato con un impianto a gas.
I pavimenti degli interni sono rivestiti con piastrelle o laminato, le pareti hanno una verniciatura o una tappezzeria.
Superficie totale del terreno Casa 3 (Lisahaus) (ca. 8.821 m²)
Casa principale (ca. 227 m²)
Terreno verde (ca. 6.546 m²)
Biotopo
La Casa 3 è stata ampiamente ristrutturata
Dettagli
- Località
- Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
