Tenuta da sogno con 3 case in Ostfriesland
Prezzo su richiesta · Friedeburg Reepsholt, Hoheesche
Descrizione
Un paradiso per persone e animali
Immergiti nell'idillio unico di questa incantevole tenuta sul Mare del Nord. Con diverse unità abitative arredate con amore, in parte accessibili ai disabili, e percorsi assolutamente privi di barriere architettoniche su tutto il terreno, offre non solo comfort, ma anche la possibilità di rilassarti in mezzo alla natura.
Questo paradiso per bambini entusiasma con generose aree gioco e la vicinanza a cavalli e altri animali. Un luogo dove i membri più giovani della famiglia possono crescere spensierati, mentre gli adulti godono della tranquillità e della bellezza del paesaggio.
La tua nuova proprietà non è solo una casa, ma anche un contributo alla protezione della natura. Proteggi le specie animali minacciate di estinzione entrando a far parte di questo ecosistema armonioso.
Le numerose possibilità offerte da questa tenuta la rendono un luogo perfetto per la creatività e la riprogettazione. Diventa l'artefice della vita dei tuoi sogni sul Mare del Nord – benvenuto nel tuo rifugio personale.
L'investimento patrimoniale perfetto con un obiettivo idealistico sostenibile, unito alla creazione di valore personale nella qualità della vita personale!
La fattoria si dedica principalmente alle razze animali in via di estinzione e in difficoltà.
Qui vengono curate, allevate e ci si assicura che trascorrano una meritata vecchiaia.
Qui non si pratica solo la classica detenzione di cavalli, ma si vuole avvicinare questi animali sensibili e nobili alle persone e intraprendere e utilizzare sempre nuove strade per l'integrazione e la riabilitazione – questo è il concetto della fattoria.
Qui sono calorosamente benvenute anche persone svantaggiate o con handicap. In questo splendido paesaggio e natura, deve essere data loro l'opportunità di sperimentare o godere del lavoro con gli animali – adattato alle loro esigenze – o di potersi formare.
Una grande preoccupazione è permettere agli ospiti, grandi o piccoli che siano, in sedia a rotelle o con qualsiasi altra disabilità, di trascorrere giorni di vacanza speciali e rilassanti.
Soprattutto i bambini hanno la possibilità di sfogarsi e sentirsi a proprio agio qui.
L'intera fattoria e la maggior parte degli appartamenti sono accessibili in sedia a rotelle o privi di barriere architettoniche.
Il famoso clima stimolante del Mare del Nord e del Mar Baltico garantisce sempre un ottimo recupero e vale quindi sempre un viaggio.
1. Certificato energetico:
Vettore energetico: Gas naturale LL
Certificato energetico: Certificato del fabbisogno
Fabbisogno energetico finale: 302,6 kWh/(m²a)
Classe di efficienza: H
Valido dal 03.09.2025 al 02.09.2035
2. Certificato energetico:
Vettore energetico: Mix elettrico
Certificato energetico: Certificato del fabbisogno
Fabbisogno energetico finale: 262,1 kWh/(m²a)
Classe di efficienza: H
Valido dal 12.04.2024 al 11.04.2034
3. Certificato energetico:
Vettore energetico: Gas naturale L
Certificato energetico: Certificato del fabbisogno
Fabbisogno energetico finale: 211,03 kWh/(m²a)
Classe di efficienza: G
Valido dal 12.04.2024 al 11.04.2034
Posizione
La tenuta – un progetto Green Care – è una piccola oasi presso il bosco in Ostfriesland, vicino a Wittmund, a poco meno di 20 minuti dalla costa del Mare del Nord.
Ti aspetta una natura meravigliosa con molti pascoli e aree boschive, direttamente sul canale Ems-Jade.
Grazie ai numerosi negozi agricoli e mercati settimanali, puoi acquistare molti prodotti regionali e freschi e nutrirti in modo consapevole.
C'è anche molta cultura da esplorare nella zona, ad esempio antiche Gulfhäuser, chiese medievali e sentieri escursionistici storici.
Il paesaggio può essere esplorato perfettamente a piedi, in bicicletta o in canoa sul canale Ems-Jade.
Per un po' di refrigerio c'è la piscina all'aperto nel bosco e anche i pescatori trovano qui la loro fortuna. La costa del Mare del Nord dista solo 30 minuti di auto, quindi un punto di partenza ideale per una gita di un giorno.
Il comune è sia legato alla tradizione che aperto al mondo. Qui la "lingua madre" basso tedesco è viva quanto la tradizionale cerimonia del tè e
lo sport frisone, il Boßeln.
L'infrastruttura nelle città più grandi più vicine è eccellente, asili, scuole elementari e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili.
Distanze:
Acquisti ca. 6 km
Scuole, impianti sportivi ca. 1,5 km
Trasporto pubblico ca. 1,5 km
Autostrada ca. 14 km
Aeroporto (Brema) ca. 100 km
La posizione della tenuta è unica e imbattibile come residenza per vacanze.
Inoltre, in connessione con il porto d'altura di Wilhelmshaven, è un eccellente investimento di capitale che offre una superba qualità della vita.
L'oggetto rappresenta una particolarità con molte possibilità, già solo per la posizione in piena area esterna, vicino a un bosco, non lontano dal mare e tuttavia lontano dal turismo – e questo con un piano regolatore perfetto – sicuramente uno dei posti più belli dell'Ostfriesland.
Per questo è un oggetto d'investimento molto ricercato per investitori e utilizzatori diretti.
Da menzionare in particolare è il vastissimo terreno edificabile annesso.
L'attuale proprietario ha progettato lì un ulteriore edificio residenziale, un maneggio coperto con un giostra per cavalli e un grande campo in sabbia. Allo stesso modo un macchin
Dettagli
- Località
- Friedeburg Reepsholt, Hoheesche
