Casa ristrutturata con 6 box per cavalli, campo di addestramento, pascoli con recinzione in legno (8 ettari di terreno) in posizione isolata
495.000 €
Descrizione
Questa proprietà è la casa ideale per te se desideri vivere a stretto contatto con la natura e avere molto spazio intorno a te. Le condizioni per tenere cavalli sono ottimali.
La fattoria risale al 1929 ed è stata completamente rinnovata sia all'interno che all'esterno negli ultimi vent'anni. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2024. Non ci sono arretrati di ristrutturazione.
La casa in stile Morten-Korch è al piano terra con un'ampia zona giorno, dove un grande soggiorno è aperto su un'altrettanto spaziosa cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede alla terrazza a sud, rendendo quasi invisibile il passaggio tra interno ed esterno. Da qui si accede anche al giardino recintato con una bella serra, un'aiuola perenni e un ampio prato.
Al piano terra si trova anche il bel bagno della casa, con ampio spazio per la doccia quotidiana e per un bagno rilassante. Al primo piano si trovano le stanze più tranquille e private: una camera da letto più grande, altre due stanze e un bagno. Il video allegato mostra ogni stanza della casa.
I due edifici annessi offrono sei box per i cavalli e molto altro spazio, oltre a un sottotetto. Inoltre, ci sono stanze di varie dimensioni e un locale caldaia per il riscaldamento a pellet/combustibile solido.
Il grande terreno offre, oltre ai pascoli per cavalli elegantemente recintati, un bosco progettato come un parco con circa 1.000 m di bellissimi sentieri per passeggiate rilassanti e piccole cavalcate, e un piccolo lago nel bosco. Inoltre, per i cavalli sono disponibili 5 paddock, di cui 2 paddock invernali con fondo drenato, e un campo di addestramento di nuova costruzione (2024) di circa 20 x 40 m con fondo in sabbia Watts e drenaggio, ideale per l'allenamento. Anche i dintorni sono adatti per le cavalcate. I pascoli sono stati recintati nel 2022 con una recinzione in legno durevole.
A circa 5 km di distanza si trova il Reitclub Aalestrup con due grandi maneggi al coperto, che puoi utilizzare a condizioni vantaggiose come socio.
Superficie abitabile della casa: 152 mq
Superficie del terreno: 83.819 mq (di cui pascolo circa 5 ha, bosco circa 2 ha)
