Arte equestre al massimo livello e stile di vita dalla Provenza
3.296.000 €
Descrizione
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Situata in un ambiente naturale preservato, a soli 20 minuti dai porti di Cassis e La Ciotat, scopri una proprietà unica dove il lusso incontra le prestazioni tecniche. Completamente rinnovata con materiali nobili, questa tenuta chiavi in mano offre un ambiente di lavoro operativo e uno spazio abitativo privato incomparabile.
INFRASTRUTTURE EQUESTRI PROFESSIONALI
Progettate per la promozione di cavalli sportivi o una scuderia privata di alta gamma:
- Scuderia a forma di L con 25 box (3x3 m) con finestre esterne, abbeveratoi automatici, 2 sellerie, aree di toelettatura e docce
- Aree di lavoro (Sol Vallabrix):
— Grande arena all'aperto di 83 x 30 m (irrigazione e illuminazione)
— Arena più piccola di 45 x 20 m
— Circolo di lavoro di 18 metri di diametro
- Paddock: numerosi paddock di uscita con ripari (6 singoli, 2 doppi), recinzione elettrica e accesso all'acqua tramite pozzo con trattamento UV
- Servizi: club house di lusso, appartamento attiguo per il personale (50 m²) con vista diretta sul box di sorveglianza
UN MAS CARATTERISTICO E PRESTIGIOSO (250 m²)
Un vero gioiello architettonico, il mas è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di alta gamma (pietra di Borgogna, travertino, marmo…)
- Alloggio: attualmente suddiviso in 6 appartamenti di lusso, che generano un reddito immediato da locazione (tariffe notturne tra €200 e €400)
- Comfort: aria condizionata reversibile, arredamento di lusso e splendida vista sulla foresta e sulle strutture equestri senza alcuna proprietà sovrastante
- Aree relax: un giardino paesaggistico ospita una piscina di acqua salata con rivestimento rinforzato (effetto laghetto naturale) e una cucina estiva professionale completamente attrezzata con terrazza panoramica
POSIZIONE STRATEGICA
Accesso autostradale in 15 minuti
Marsiglia in 30 minuti, Aix-en-Provence in 40 minuti
Aerodromo di Castellet in 15 minuti
Clinica equina (EquiVéto) a soli 10 minuti
