Ampio complesso agricolo in posizione periferica
590.000 €
Descrizione
Descrizione della posizione
Il complesso agricolo si trova in una frazione del comune di Nümbrecht, nel circondario di Oberberg.
Descrizione dell'immobile
Superficie totale 20.432 m², di cui
circa 700 m² di superficie edificabile residenziale,
circa 9.050 m² di superficie aziendale e viaria,
circa 7.311 m² di superficie a prato,
circa 2.671 m² di superficie boschiva e arbustiva,
circa 700 m² di possibile area edificabile per una costruzione residenziale.
Il complesso agricolo, situato in una tranquilla posizione periferica, comprende una casa d'abitazione, un capannone polivalente, diversi edifici per stalle, un maneggio coperto e circa 0,7 ettari di pascolo arrotondato.
Certificato energetico:
Il certificato energetico è in preparazione.
Edificabilità:
La superficie aziendale, compresi gli edifici per stalle esistenti, si trova dal punto di vista urbanistico in zona interna. Qui il diritto edilizio è regolato dal § 34 BauGB. La parte posteriore del terreno con il maneggio coperto si trova invece in zona esterna. Qui il diritto edilizio è regolato dal § 35 BauGB.
Approvvigionamento e smaltimento:
La proprietà è allacciata alla rete pubblica di acqua potabile e alla fognatura. Sono presenti allacciamenti per elettricità, telefono e internet.
