Allevamento di cavalli sportivi di alta qualità
2.880.000 €
Descrizione
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Proprietà molto curata su una superficie di 6 ettari, dove le stalle sono state costruite poco più di 10 anni fa.
Il complesso di stalle (a forma di U) è composto da 2 stalle Clabel Impianti, che offrono le seguenti strutture:
- 15 box con paddock di 3,5 x 3,5 m, con sportelli esterni, protezione in PVC, pavimento in gomma, pareti in cemento e nebulizzatori
- 2 aree di toelettatura con doccia di acqua calda e fredda, pavimento in gomma
- 2 aree di toelettatura con pavimento in gomma
- Una selleria con lavandino
- Una selleria di 24 m² con lavandino e lavatrice
- Un piccolo ufficio
Un maneggio di 70 m² completamente personalizzabile
2 monolocali di 25 m² con terrazza comune, vista libera e aria condizionata
Un capannone di 13 x 10 m
Attrezzature di lavoro:
Campo all'aperto 45 x 25 m, fondo Toubin & Clément, irrigazione automatica, illuminazione
Maneggio coperto 100 x 50 m, fondo Damann, irrigazione dal fondo
Pista di galoppo – da risabbiare
Giardino per salti (al centro della pista di galoppo)
3 pascoli con recinzioni in legno e recinzioni elettriche, abbeveratoi, irrigazione
2 pascoli con recinzioni elettriche, abbeveratoi, irrigazione naturale
Casa di 200 m²:
3 camere da letto
2 bagni
Cucina separata
Soggiorno
Giardino completamente recintato
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Il terreno si trova in una zona soggetta all'obbligo legale di rimozione di legna da ardere e sterpaglie (OLD).
(*) Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore: 38.000 € IVA inclusa
