Villa exclusive avec domaine équestre privé entièrement autorisé
Prix sur demande · Vinkeveen
Description
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Villa exclusive avec domaine équestre privé entièrement autorisé
Dans l'un des plus beaux endroits du Groene Hart, à quelques minutes d'Amsterdam, de Schiphol et d'Utrecht, se trouve un domaine rarement mis en vente.
Une maison au toit de chaume de style architectural, avec une finition exceptionnellement haut de gamme, une intimité totale, un espace bien-être de premier ordre et la possibilité unique de réaliser un domaine équestre privé exclusif.
La villa au Donkereind 24-A offre environ 411 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain magnifiquement aménagé. L'architecture se caractérise par de grandes baies vitrées, des plafonds hauts et un équilibre parfait entre luxe, confort et tranquillité. Depuis presque toutes les pièces, vous profitez de la vue sur le paysage de polder environnant.
Le bâtiment de bien-être séparé dispose d'une piscine intérieure et extérieure, d'un sauna et de plusieurs salles de détente. Autour de la maison se trouvent plusieurs terrasses offrant une intimité totale, tandis qu'une connexion directe par voie d'eau via le plan d'eau adjacent mène aux Vinkeveense Plassen.
Une opportunité unique pour les amoureux des chevaux
Ce qui rend vraiment exceptionnel cet emplacement, c'est la possibilité de combiner la villa avec le terrain directement adjacent Donkereind 24.
En cas d'achat conjoint, il se crée un domaine privé exclusif d'environ 23 070 m², où l'habitat et les sports équestres sont réunis de manière unique.
Pour ce terrain, le plan d'urbanisme est en vigueur et les autorisations nécessaires ont déjà été délivrées. Ainsi, le nouveau propriétaire peut – conformément aux autorisations – commencer immédiatement la mise en œuvre d'un élevage équestre privé de haute qualité.
Les installations autorisées comprennent entre autres :
- un manège couvert professionnel de 20 x 60 mètres ;
- six boxes pour chevaux ;
- un marcheur ;
- un manège de longe ;
- des paddocks et un accès au pâturage ;
- une maison indépendante à l'avant du terrain, pour laquelle l'autorisation est déjà en vigueur.
De plus, sur le terrain se trouve une annexe indépendante spacieuse d'environ 134 m², adaptée à diverses fonctions de soutien.
À une époque où l'octroi d'autorisations pour de nouveaux projets équestres et hippiques devient de plus en plus rare, ce domaine offre une opportunité rare de réaliser un élevage équestre privé exclusif sans longues procédures d'urbanisme.
La combinaison d'un habitat luxueux, d'une tranquillité absolue, d'une excellente accessibilité et de possibilités de développement équestre entièrement autorisées rend ce bien difficilement comparable à d'autres offres aux Pays-Bas.
Prix d'achat
Donkereind 24-A (Villa) : 5 200 000 € TVA incluse.
Donkereind 24 (terrain équestre autorisé) : 1 500 000 € TVA incluse.
Une opportunité unique pour les acheteurs qui recherchent un emplacement résidentiel exclusif avec la possibilité de créer un domaine équestre d'un niveau exceptionnel.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Détails
- Lieu
- Vinkeveen
