Ranch et centre équestre établis – environ 8 ha de surface arrondie – utilisation polyvalente
995 000 €
Description
Kurzbeschreibung:
Au cœur de la forêt pittoresque de Reinhardswald, non loin du château de Sababurg et de la ville historique de Trendelburg, se présente la rare opportunité d'acquérir une partie d'un ranch et d'un centre équestre établi depuis des décennies.
L'installation est particulièrement connue dans le domaine de l'équitation western depuis environ 30 ans et dispose d'une infrastructure développée pour l'hébergement professionnel et privé des chevaux, ainsi que de multiples possibilités d'utilisation.
Que ce soit pour une exploitation équestre, une pension pour chevaux, un centre de formation, un lieu de séminaire ou un ranch privé – la propriété offre un large éventail de possibilités de développement.
L'objet de vente comprend environ 80 000 m² (environ 8 hectares) et allie de vastes surfaces de cour et d'exploitation à de vastes pâturages arrondis.
Le terrain :
La surface totale se divise en :
• environ 10 000 m² de surfaces de cour et d'exploitation
• environ 70 000 m² de surfaces de prairies et de pâturages arrondis
Les pâturages disposent de plusieurs abris pour chevaux et sont traversés par deux ruisseaux naturels indépendants. Cette combinaison crée une valeur ajoutée particulière tant pour l'hébergement des chevaux que pour la qualité paysagère de l'installation.
Possibilités d'utilisation :
Le bien immobilier convient entre autres pour :
• exploitation d'équitation western
• hébergement classique de chevaux
• écurie de pension
• centre de formation et d'entraînement
• école d'équitation
• organisation de séminaires et d'événements
• offres de loisirs et d'aventures autour du cheval
• ranch privé avec une vaste offre de surfaces
Grâce à l'établissement existant de l'installation, les conditions sont excellentes pour la poursuite ou le développement du concept d'utilisation actuel.
En option avec maison d'habitation :
En complément, il est possible d'acquérir une maison d'habitation appartenant à l'installation. Cela offre notamment aux exploitants, propriétaires ou investisseurs l'opportunité de combiner vie et travail sur un même site.
Le ranch peut ainsi être acquis avec ou sans maison d'habitation. Le prix d'achat total pour l'unité complète, y compris la maison d'habitation, est de 1 400 000 €.
Points forts :
• environ 8 ha de surface totale
• surfaces de prairies et de pâturages arrondis
• surfaces de cour et d'exploitation
• plusieurs abris pour chevaux
• deux ruisseaux naturels
• site équestre établi depuis des décennies
• zone d'équitation western réputée
• possibilités d'utilisation professionnelle et privée variées
• acquisition optionnelle d'une maison d'habitation
• situation proche de la nature dans la forêt de Reinhardswald
• proximité du château de Sababurg et de Trendelburg
Situation :
L'installation se trouve dans l'arrondissement de Kassel, à proximité immédiate du château de Sababurg et de Trendelburg.
La forêt de Reinhardswald fait partie des espaces naturels les plus réputés de la Hesse du Nord et offre, avec ses vastes forêts, ses sentiers équestres et de randonnée ainsi que son environnement touristique attrayant, des conditions idéales pour les loisirs et les activités commerciales liés aux chevaux.
En même temps, les centres régionaux de la Hesse du Nord sont facilement accessibles.
Divers :
Ce bien est proposé en coopération avec l'un de nos clients du réseau. Nous ne sommes pas responsables de l'exactitude des informations contenues dans cette annonce. En nous contactant, vous confirmez que nous sommes autorisés à transmettre vos coordonnées à ce client du réseau.
