Propriété près de Birkfeld (Steiermark) - Détention de chevaux pour jusqu'à 5 chevaux directement chez vous
990 000 €
Description
Si vous ne souhaitez plus vous rendre quotidiennement à la pension pour chevaux, mais garder vos chevaux directement chez vous, vous trouverez ici une infrastructure déjà en place pour jusqu'à cinq chevaux - avec des pâturages, une carrière, des abreuvoirs chauffants, une sellerie, un solarium pour chevaux et suffisamment d'espace pour le foin et les machines.
La propriété est située dans un lieu isolé près de Birkfeld sur un terrain d'environ 14 767 m² au total. Environ 7 824 m² sont des surfaces agricoles et environ 6 503 m² de forêt privée.
Déjà existant pour la détention de chevaux :
- deux surfaces de pâturage entièrement clôturées avec clôture électrique, y compris les appareils de clôture
- carrière d'environ 30 × 15 m avec structure multicouche et drainage pour une utilisation aussi longue que possible, même par des températures hivernales
- éclairage solaire sur la carrière
- trois abreuvoirs chauffants
- solarium pour chevaux réglable électriquement
- sellerie chauffée
- tente de pâturage
- grande grange pour le foin, la nourriture, l'équipement et les machines agricoles
- source privée avec qualité d'eau potable et système de canalisation pour l'approvisionnement de la maison et des animaux
- possibilités de raccordement à l'eau déjà présentes dans plusieurs zones du terrain
Ainsi, non seulement le trajet quotidien vers la pension disparaît. La détention, l'alimentation, la gestion des pâturages et l'entraînement peuvent être organisés directement sur votre propre propriété et aménagés selon vos propres idées. Surtout avec plusieurs chevaux personnels, c'est aussi économiquement intéressant, car les frais de pension courants sont supprimés.
Et votre propre maison se trouve juste à côté.
La propriété d'origine date de 1874 et offre environ 190 m² de surface habitable. Elle a été modernisée au fil des ans et allie le caractère de l'ancienne maison à une vaste cuisine de campagne, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces extérieurs.
Après le travail à l'écurie, ce n'est pas le trajet de retour qui vous attend, mais votre propre maison : piscine avec système de nage à contre-courant et terrasse coulissante, jacuzzi, douche extérieure et un sauna tonneau avec vue sur la verdure et sur vos propres animaux.
La propriété comprend également un ruisseau privé, des arbres fruitiers, des bacs surélevés, une forêt et de vastes espaces verts. En plus des chevaux, il existe aussi des possibilités pour la détention, par exemple, d'alpagas, de poules, de chiens ou de chats.
Données clés
Prix d'achat : 990 000 €
Surface habitable : environ 190 m²
Terrain : environ 14 767 m²
Surface agricole : environ 7 824 m²
Forêt privée : environ 6 503 m²
Détention de chevaux : actuellement conçue pour jusqu'à 5 chevaux
Carrière : environ 30 × 15 m
Chauffage de la maison : pellets
Année de construction d'origine : 1874
Situation : région de Birkfeld, Steiermark
Une propriété pour les personnes qui ne cherchent pas simplement une maison à la campagne, mais qui souhaitent réellement garder leurs chevaux directement chez eux - avec une infrastructure déjà existante pour cela.
Commission : À la conclusion d'un contrat d'achat, une commission de courtage de 3,6 %, incluant 20 % de TVA sur le prix d'achat, est due par l'acheteur.
