DOMAINE ÉQUESTRE DE LUXE AVEC MAISON DE CAMPAGNE DE LUXE
599 990 € · Pinoso
Description
Domaine équestre de luxe avec maison de campagne de luxe
Au cœur du paysage paisible de Pinoso, dans la province d'Alicante, ce domaine équestre exceptionnel offre une combinaison rare d'installations équestres de premier ordre, d'infrastructures avancées et d'un logement de luxe moderne sur un terrain de 3 hectares entièrement aménagé.
Équipement du domaine équestre et du terrain
Le domaine a été soigneusement conçu pour la pratique professionnelle de l'équitation tout en offrant une flexibilité d'extension :
* 3 hectares répartis sur 4 parcelles (3 regroupées en 2 hectares + 1 hectare indépendant)
* Agrément REGA pour jusqu'à 10 chevaux (avec autorisation potentielle pour 15)
* Carrière de 40 m x 20 m
* Round pen de 19 m
* Piste en forme de 8 sur l'ensemble du troisième hectare
* 3 pâturages indépendants (dont une zone spéciale pour l'apiculture)
* 3 paddocks avec abris
* Clôtures Horserail de haute qualité sur l'ensemble du site (garantie de 25 ans)
* Irrigation et alimentation électrique sur les surfaces principales de 2 hectares
Parmi les autres possibilités d'utilisation agricole, on trouve des installations pour poules et chèvres ainsi que l'infrastructure pour l'apiculture.
Infrastructure et approvisionnement
Ce domaine se distingue par son autonomie et ses équipements d'approvisionnement exceptionnels :
* Permis d'eau agricole pour l'ensemble du terrain
* Installation de traitement de l'eau pour convertir les eaux usées en eau potable
* Raccordement électrique via un poteau électrique privé avec capacité de raccordement supplémentaire
* Installation solaire complète (système Victron, batteries Pylontech) avec groupe électrogène de secours Ford
Locaux de stockage et dépendances
* Local séparé pour l'alimentation et le matériel
* Local de stockage d'aliments de 6 m x 6 m (capacité pour les besoins de 5 chevaux pendant environ un an)
* Abris couverts pour le bétail
* Parking couvert pour 6 voitures avec panneaux solaires intégrés
Résidence principale – Confort moderne rencontre vie rurale
Le domaine comprend une maison bien équipée de 3 chambres et 3 salles de bains, conçue pour le confort et la fonctionnalité :
* Salle de bains et douche extérieures avec raccordement à la piscine et à la cuisine extérieure
* Climatisation zonée (5 zones indépendantes + système maître spécial)
* Domotique complète (éclairage, volets roulants, contrôle climatique)
* Système audio dans toute la maison avec haut-parleurs zonés à l'intérieur et à l'extérieur
* Système de son surround préinstallé dans le salon
* Infrastructure réseau complète avec points d'accès Wi-Fi et caméras de surveillance
Vie et divertissement en extérieur
Conçu à la fois pour le style de vie et la fonctionnalité :
* Cuisine extérieure entièrement équipée avec plaque de cuisson, armoires, four à pizza et réfrigérateur à boissons
* Grande cheminée extérieure au gaz et au bois avec coin salon
* Piscine à eau salée chauffée entièrement automatique
* Grande terrasse sur le toit avec raccordements d'eau et d'électricité
Le toit est préparé pour une extension, avec des dispositions structurelles pour une construction supplémentaire de 100 m² à l'étage supérieur.
Potentiel de développement futur
* Permis de construire et plans approuvés pour une maison d'hôtes ou une bodega sur la parcelle centrale, comprenant cuisine et salle de bains
* Raccordement électrique supplémentaire déjà présent pour d'autres bâtiments
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Une opportunité rare
Il s'agit d'un véritable domaine équestre clé en main qui allie installations professionnelles et caractéristiques résidentielles de haute qualité. Idéal pour les propriétaires privés, les professionnels de l'équitation ou toute personne recherchant une retraite rurale de luxe avec un potentiel de revenus ou d'expansion.
Si vous êtes intéressé, contactez-nous – nous parlons allemand, anglais et espagnol et vous accompagnons tout au long du processus de vente !
Détails
- Lieu
- Pinoso
