Paradis équestre de calme et d'harmonie
585 000 €
Description
Ce texte a été traduit automatiquement.
Amoureux de la nature et des chevaux, laissez-vous séduire par cette charmante propriété au cœur de la Bresse Louhannaise. Alliant l'authenticité d'une ferme rénovée avec des matériaux de qualité et des installations équestres de premier ordre, cette propriété de plus de 3,2 hectares vous invite au calme et à la détente – à seulement 15 minutes de Tournus.
UN CENTRE ÉQUESTRE CLÉ EN MAIN
Conçu pour le bien-être des chevaux et la pratique quotidienne de l'équitation :
- une écurie ouverte avec 5 boxes paddock de 3x3,5 m, abreuvoirs automatiques
- une écurie ouverte avec 2 boxes paddock de 3x3,5 m, sans abreuvoirs, sellerie et local de rangement
- une carrière 40x20 m avec sol en sable de Fontainebleau, éclairée, idéale pour une utilisation toute l'année
- un rond de longe en herbe
- des pâturages attenants, dont un avec abri
LOGEMENT : CHARME & SENSATION D'ESPACE (216 m²)
Entrez dans une maison où chaque détail est pensé pour le confort et l'authenticité :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée accueillante avec coin repas, suivie d'une salle à manger baignée de lumière et d'un salon, tous deux réchauffés par un poêle à bois. Une spacieuse buanderie (grand potentiel pour une suite parentale de plain-pied) avec douche et WC complète ce niveau.
- À l'étage : l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et un bureau lumineux, parfait pour la famille et les amis. Une salle de bains élégante et des WC séparés complètent l'étage.
DÉTENTE EN PLEIN AIR
Après une séance de travail, profitez d'un extérieur digne d'un magazine :
- une magnifique piscine double chauffée avec pool house et douche extérieure
- une grande terrasse en travertin (partiellement couverte) pour les fêtes estivales
- un grand garage fermé avec arrivées d'eau et d'électricité, polyvalent (garage, logement, etc.)
EMPLACEMENT & AVANTAGES
Emplacement : à 10 minutes de Cuisery (commerces) et 15 minutes de la gare SNCF de Tournus.
Accès : à 40 minutes de Chalon et Mâcon, 1h20 de Lyon, moins de 2 heures de Genève.
Efficacité énergétique : D / Émissions de gaz à effet de serre : B
Micro-station aux normes
Puits
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une vie de famille, une activité de chambres d'hôtes ou une détention de chevaux pour propriétaire.
