Installation équestre moderne sur environ 10 hectares entre Séville, Huelva et la côte atlantique
1 200 000 €
Description
Propriété équestre exclusive en Andalousie
Dans un emplacement attrayant du sud de l'Espagne, en Andalousie, cette vaste propriété équestre se présente comme un site équestre superbement équipé avec une maison d'habitation moderne, une infrastructure complète pour l'hébergement et l'entraînement des chevaux, ainsi qu'environ 10 hectares de terrain.
La propriété est située dans la région de La Palma del Condado/Bollullos Par del Condado, entre Séville et Huelva, à proximité immédiate du parc national de Doñana. Les villes environnantes, El Rocío et la côte atlantique sont également rapidement accessibles.
Il convient de souligner particulièrement la combinaison de la maison d'habitation construite seulement en 2023 et d'une installation équestre exceptionnellement complète avec un manège couvert, une carrière extérieure, un marcheur, un rond de longe, une piste de galop et un total de 18 boxes à chevaux.
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Habitat moderne avec piscine
Construite en 2023 selon les standards allemands, la maison d'habitation dispose d'environ 120 m² de surface habitable et offre un confort de vie contemporain avec chauffage au sol et au gaz.
Trois terrasses couvertes créent de généreux espaces extérieurs ; l'une d'entre elles peut être fermée comme un jardin d'hiver. S'y ajoute une terrasse sur le toit.
Directement attenante à la maison se trouve la piscine d'environ 4 × 7 m avec électrolyse au sel.
Aperçu de la maison d'habitation :
• Année de construction 2023
• Environ 120 m² de surface habitable + surface aménageable supplémentaire
• Standard allemand
• Chauffage au sol et chauffage au gaz
• Terrasse sur le toit
• Trois terrasses couvertes
• Une terrasse pouvant être fermée en jardin d'hiver
• Piscine d'environ 4 × 7 m avec électrolyse au sel
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Installation équestre complète :
L'équipement de l'installation équestre permet un entraînement varié et largement indépendant des conditions météorologiques.
Vous disposez d'un manège couvert d'environ 20 × 40 m avec sol en géotextile ainsi que d'une carrière extérieure d'environ 20 × 60 m, également avec sol en géotextile et système d'arrosage supplémentaire.
L'offre est complétée par un marcheur d'environ 20 m de diamètre et un grand rond de longe avec sol en géotextile et arrosage.
Une particularité est la piste de galop qui fait entièrement le tour des paddocks.
Installations équestres :
• Manège couvert d'environ 20 × 40 m
• Carrière extérieure d'environ 20 × 60 m
• Sols en géotextile
• Système d'arrosage sur la carrière
• Marcheur, environ 20 m de diamètre
• Grand rond de longe avec géotextile et arrosage
• Piste de galop autour des paddocks
• 2 puits
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Hébergement des chevaux et écurie :
Pour l'hébergement des chevaux, un total de 18 boxes est disponible. L'écurie principale comprend 12 boxes spacieux d'environ 4 × 4 m chacun. S'y ajoutent six boxes extérieurs en bois avec paddocks attenants.
La zone de l'écurie est complétée par une grande aire de lavage avec solarium ainsi qu'une grande sellerie fermant à clé, une chambre à couvertures et une chambre à aliments. Un stockage à foin et à paille, un local technique et des toilettes sont également présents.
Équipement :
• 12 boxes d'environ 4 × 4 m chacun
• 6 boxes extérieurs avec paddocks
• Grande aire de lavage avec solarium
• Grande sellerie fermant à clé
• Chambre à couvertures
• Chambre à aliments
• Stockage à foin et à paille
• Local technique
• Toilettes
Environ 10 hectares de superficie :
La propriété comprend au total environ 10 hectares et est entièrement clôturée.
Les surfaces se répartissent en six grands prés, quatre prairies plus petites et deux paddocks d'hiver d'environ 30 × 30 m chacun. S'y ajoute une plantation fruitière.
La disposition des écuries, des installations d'entraînement et des pâturages crée des trajets courts et une structure d'ensemble fonctionnelle.
La propriété comprend également un hangar de stockage d'environ 20 × 40 m, offrant de vastes possibilités de rangement et de stockage.
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Aperçu de la propriété :
Terrain :
• Environ 10 ha
• Entièrement clôturé
• 6 grands prés et 4 prairies plus petites
• 2 paddocks d'hiver d'environ 30 × 30 m chacun
• Plantation fruitière
Maison d'habitation :
• Année de construction 2023
• Environ 120 m² de surface habitable + surface aménageable supplémentaire
• Standard allemand
• Chauffage au sol et chauffage au gaz
• Terrasse sur le toit et trois terrasses couvertes
• Piscine d'environ 4 × 7 m
Hébergement des chevaux :
• Total de 18 boxes à chevaux
• Aire de lavage avec solarium
• Nombreux locaux d'écurie et de stockage
Équitation :
• Manège couvert d'environ 20 × 40 m
• Carrière d'environ 20 × 60 m
• Marcheur
• Rond de longe
• Piste de galop
• Sols en géotextile et arrosage
Autres équipements :
• Hangar de stockage d'environ 20 × 40 m
• Installation photovoltaïque
• 2 puits
Distances :
• Environ 7 minutes jusqu'à La Palma del Condado/Bollullos Par del Condado
• Environ 15 minutes jusqu'à El Rocío
• Environ 20 minutes jusqu'à la plage atlantique de Matalascañas
Conclusion :
Une propriété équestre exceptionnellement bien équipée qui allie des possibilités d'entraînement professionnelles, un hébergement spacieux pour chevaux et un habitat moderne sur environ 10 hectares. La combinaison du manège couvert, de la carrière extérieure, de la piste de galop et des vastes surfaces d'écurie et de pâturage rend la propriété particulièrement intéressante pour les propriétaires de chevaux exigeants et les cavaliers à vocation sportive.
Situation
La propriété équestre se trouve en Andalousie, dans la province de Huelva, dans la région de La Palma del Condado/Bollullos Par del Condad
