Grande ferme en périphérie de village
590 000 €
Description
Description de l'emplacement
La ferme se trouve dans un quartier de la commune de Nümbrecht, dans l'arrondissement d'Oberberg.
Description du bien
Superficie totale de 20 432 m², dont
environ 700 m² de terrain constructible résidentiel,
environ 9 050 m² de cour et de voirie,
environ 7 311 m² de prairies,
environ 2 671 m² de forêt et de bosquets, ainsi que
environ 700 m² pour une éventuelle fenêtre de construction résidentielle.
La ferme, située dans un quartier calme en périphérie, comprend une maison d'habitation, un hall polyvalent, plusieurs bâtiments d'écurie, un manège couvert et environ 0,7 ha de pâturage attenant.
Certificat énergétique :
Le certificat énergétique est en préparation.
Constructibilité :
La cour, y compris les bâtiments d'écurie existants, se trouve du point de vue du droit de l'urbanisme dans la zone intérieure. Le droit de construire y est régi par l'article 34 du Code de l'urbanisme (BauGB). La partie arrière du terrain avec le manège couvert se trouve quant à elle dans la zone extérieure. Le droit de construire y est régi par l'article 35 du BauGB.
Alimentation et évacuation :
La propriété est raccordée au réseau public d'eau potable et au réseau d'égouts. Les raccordements électriques, téléphoniques et Internet sont présents.
